Perfekt gelegen an der Ecke der 18th Street und Irving Place bietet diese helle und einladende Ein-Wohnung einen privaten Außenbereich, atemberaubende Nordansichten und einen außergewöhnlichen Gramercy-Lifestyle.

Ein großzügiger Eingangsbereich eröffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der in natürlichem Licht erstrahlt und nahtlos zu einem privaten Balkon übergeht, der groß genug ist für das Essen im Freien, Entspannen und üppige Bepflanzungen. Mit offenen Nordausrichtungen genießt das Zuhause malerische Ausblicke auf die historischen Townhouses von Gramercy, bepflanzte Dächer und die Skyline von Manhattan.

Die renovierte Einbauküche ist durchdacht gestaltet mit Edelstahlgeräten, Granitarbeitsplatten, einem Weinkühlschrank, großzügigem Stauraum und ausreichend Vorbereitungsfläche.

Das sonnendurchflutete Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und zwei übergroße Schränke, die Flexibilität bieten, einen Ankleidebereich oder eine maßgeschneiderte Aufbewahrungslösung zu schaffen.

In der hoch angesehenen Genossenschaft Gramercy Plaza genießen die Bewohner einen vollwertigen Lebensstil mit einem 24-Stunden-Portier, einem Hausmeister vor Ort, wunderschön renovierten Fluren, einer bepflanzten Dachterrasse, einem ruhigen Gartenhof, einem Waschraum, einem Fahrradkeller und einer hauseigenen Garage. In einem der begehrtesten Stadtteile von Downtown Manhattan gelegen, bietet das Gebäude unmittelbaren Zugang zu Union Square, Flatiron und dem East Village, mit nahegelegenen Parks, renommierten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Whole Foods, Trader Joe's, dem Union Square Greenmarket und bequemen Verkehrsanbindungen, einschließlich der U-Bahn-Linien 4/5/6 und L, mehreren Buslinien und CitiBike-Stationen.

Eine Finanzierung von bis zu 80 % ist erlaubt. Die Untermietpolitik des Gebäudes erlaubt Untermietverträge für 2 von 5 Jahren nach 3 Jahren Eigentum. Der gemeinsame Kauf ist gestattet und Haustiere sind willkommen. Bitte beachten: pieds-à-terre, Bürgen und Eltern, die für Kinder kaufen, sind nicht gestattet. Einige Bilder wurden virtuell inszeniert.

Perfectly positioned at the corner of 18th Street and Irving Place, this bright and inviting one-bedroom residence offers private outdoor space, sweeping northern views, and an exceptional Gramercy lifestyle.

A gracious entry foyer opens into an expansive living and dining area bathed in natural light, seamlessly extending to a private balcony spacious enough for outdoor dining, lounging, and lush plantings. With open northern exposures, the home enjoys picturesque views over Gramercy's historic townhouses, planted rooftops, and the Manhattan skyline.

The renovated galley kitchen is thoughtfully designed with stainless steel appliances, granite countertops, a wine refrigerator, generous cabinetry, and ample prep space.

The sun-filled bedroom features an en-suite bath and two oversized closets, offering the flexibility to create a dressing area or custom storage solution.

Located within the highly regarded Gramercy Plaza cooperative, residents enjoy a full-service lifestyle with a 24-hour doorman, live-in superintendent, beautifully renovated hallways, landscaped roof deck, tranquil garden courtyard, laundry room, bike storage, and on-site garage. Set in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods, the building offers immediate access to Union Square, Flatiron, and the East Village, with nearby parks, acclaimed restaurants, shopping, Whole Foods, Trader Joe's, the Union Square Greenmarket, and convenient transportation, including the 4/5/6 and L trains, multiple bus lines, and CitiBike stations.

Financing of up to 80% is permitted. The building's sublet policy allows subleasing for 2 out of every 5 years following 3 years of ownership. Co-purchasing is permitted, and pets are welcome. Please note: pieds-à-terre, guarantors, and parents purchasing for children are not permitted. Some images have been virtually staged.