Willkommen in der 92 Warren Street, Residence 9 - einem kompletten Etagen-Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei einhalb Bädern im Herzen von South Tribeca.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verfügt über einen Holzofen, eine private Terrasse nach Süden, die vom großen Raum aus zugänglich ist, direkten Zugang mit einem schlüsselgesicherten Aufzug, wunderschöne breiter Dielen aus Holz, Waschmaschine/Trockner und eine mehrzonale zentrale Klimaanlage. Die geräumige Wohnküche ist mit einem Gourmet-Gefühl gestaltet und ideal zum Unterhalten, mit einem gläsernen Essbereich, Poliform-Schränken mit reichlich Stauraum, schönen Steinarbeitsplatten, einem GE-Weinkühler und hochwertigen Geräten von Wolf, Sub-Zero und Miele.

Genießen Sie müheloses Wohnen und Unterhalten im weitläufigen, sonnenverwöhnten großen Raum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist perfekt positioniert, mit doppelten Zugangstüren, die den Holzofen flankieren und einen auffälligen Mittelpunkt sowie einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke bieten umfangreiche Regale für Bücher und Ausstellungsstücke.

Die Hauptsuite verfügt über umfangreiche maßgefertigte Einbauten und ein von einem Spa inspiriertes Bad en-suite mit Wänden aus Calcutta-Marmor, einer Philippe Starck-Badewanne und Fußbodenheizung. Im Flur finden Sie einen Waschraum, einen Dienstflur, ein vollwertiges Bad und zwei weitere Schlafzimmer auf der Nordseite der Wohnung. Jedes Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster mit wunderschönem natürlichem Licht und offenen Ausblicken.

92 Warren ist ein diskretes Boutique-Wohnhaus mit 12 Einheiten, das einen Teilzeit-Portier bietet (Montag bis Freitag 11 Uhr-20 Uhr, Samstag 11 Uhr-17 Uhr), privaten Stauraum, ein Fitnesscenter, einen Spielraum für Kinder und einen Fahrradraum. Die Lage ist nur einen kurzen Fußweg von der Hudson River Park-Promenade entfernt, wo die Bewohner einfachen Zugang zu Radwegen, Tennisplätzen, Skating-Bereichen und landschaftlich gestalteten Piers genießen. Das Gebäude ist außerdem von Parks umgeben und befindet sich in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel. Sehenswürdigkeiten in der Nähe sind Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly und eine endlose Auswahl an renommierten Restaurants und Geschäften in der Innenstadt.

Erleben Sie dieses besondere Angebot in Tribeca bei einer privaten Terminvereinbarung aus erster Hand.

Welcome to 92 Warren Street, Residence 9 - a full-floor three-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium in the heart of South Tribeca.

This exceptional home features a wood-burning fireplace, a private south-facing terrace off the great room, direct key-locked elevator access, beautiful wide-plank hardwood floors, washer/dryer, and multi-zone central air conditioning. The spacious eat-in kitchen is designed with a gourmet sensibility and is ideal for entertaining, featuring a glass-enclosed dining area, Poliform cabinetry with abundant storage, beautiful stone countertops, a GE wine cooler, and premium Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

Enjoy effortless everyday living and entertaining in the expansive, sun-flooded great room. The south-facing terrace is perfectly positioned with dual access doors flanking the wood-burning fireplace, creating a striking focal point and seamless indoor-outdoor flow. Custom built-in cabinetry provides extensive shelving for books and display pieces.

The primary suite features extensive custom built-ins and a spa-inspired en-suite bath with Calcutta marble walls, a Philippe Starck soaking tub, and radiant heated floors. Down the hall, you will find a laundry room, service hall, full bathroom, and two additional bedrooms along the northern side of the residence. Each bedroom features floor-to-ceiling windows with beautiful natural light and open views.

92 Warren is a discreet 12-unit boutique condominium offering a part-time doorman (Monday-Friday 11am-8pm, Saturday 11am-5pm), private storage, fitness center, children's playroom, and bike room. Located just moments from the Hudson River Park promenade, residents enjoy easy access to bike paths, tennis courts, skating areas, and landscaped piers. The building is also surrounded by parks and conveniently located near public transportation. Nearby attractions include Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, and an endless selection of celebrated downtown restaurants and shops.

Experience this special Tribeca offering firsthand by private appointment.