92ウォーレンストリート、レジデンス9へようこそ - サウストライベカの中心にある、フルフロアの三-bedroom、2.5-bathroomのコンドミニアムです。

この卓越した住居には、薪ストーブ、グレートルームからのプライベートな南向きテラス、直接の鍵付きエレベーターアクセス、美しい幅広のハードウッドフロア、洗濯機/乾燥機、マルチゾーン中央空調が備わっています。広々としたイートインキッチンは、グルメ感覚でデザインされており、ガラスで囲まれたダイニングエリア、豊富な収納を持つポリフォルムのキャビネット、美しい石のカウンタートップ、GEのワインクーラー、高級なウルフ、サブゼロ、ミーレの器具を備えており、エンターテイメントにも最適です。

広々とした日差しが差し込むグレートルームでは、日常生活とエンターテインメントを手軽に楽しむことができます。南向きのテラスは、薪ストーブを囲むように配置された二つのアクセスドアによって、印象的な焦点を作り出し、室内外の流れがスムーズです。カスタムビルトインキャビネットは、本や飾りのための広範なシェルフを提供します。

プライマリースイートには、幅広いカスタムビルトインと、カルカッタ大理石の壁、フィリップ・スタルクの浸漬用バスタブ、床暖房を備えたスパ-inspiredの専用バスルームがあります。廊下を進むと、洗濯室、サービスホール、フルバスルーム、北側に位置する二つの追加のベッドルームがあります。各ベッドルームには、天井から床までの窓があり、美しい自然光と開放的な景色があります。

92ウォーレンは、12ユニットの控えめなブティックコンドミニアムで、パートタイムのドアマン（月曜日から金曜日11時～20時、土曜日11時～17時）、プライベートストレージ、フィットネスセンター、子供の遊び場、自転車ルームを提供しています。ハドソンリバーパークの遊歩道からすぐの場所にあり、住民は自転車道、テニスコート、スケートエリア、庭園のある桟橋に容易にアクセスできます。建物は公園に囲まれ、公共交通機関にも便利です。近くのアトラクションには、ホールフーズ、ソウルサイクル、ワシントンマーケットパーク、ロックフェラー公園、ブルックフィールドプレイス、ウェストフィールドオキュラス、イータリー、そして数え切れないほどの評価の高いダウンタウンのレストランやショップがあります。

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Welcome to 92 Warren Street, Residence 9 - a full-floor three-bedroom, two-and-a-half-bathroom condominium in the heart of South Tribeca.

This exceptional home features a wood-burning fireplace, a private south-facing terrace off the great room, direct key-locked elevator access, beautiful wide-plank hardwood floors, washer/dryer, and multi-zone central air conditioning. The spacious eat-in kitchen is designed with a gourmet sensibility and is ideal for entertaining, featuring a glass-enclosed dining area, Poliform cabinetry with abundant storage, beautiful stone countertops, a GE wine cooler, and premium Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances.

Enjoy effortless everyday living and entertaining in the expansive, sun-flooded great room. The south-facing terrace is perfectly positioned with dual access doors flanking the wood-burning fireplace, creating a striking focal point and seamless indoor-outdoor flow. Custom built-in cabinetry provides extensive shelving for books and display pieces.

The primary suite features extensive custom built-ins and a spa-inspired en-suite bath with Calcutta marble walls, a Philippe Starck soaking tub, and radiant heated floors. Down the hall, you will find a laundry room, service hall, full bathroom, and two additional bedrooms along the northern side of the residence. Each bedroom features floor-to-ceiling windows with beautiful natural light and open views.

92 Warren is a discreet 12-unit boutique condominium offering a part-time doorman (Monday-Friday 11am-8pm, Saturday 11am-5pm), private storage, fitness center, children's playroom, and bike room. Located just moments from the Hudson River Park promenade, residents enjoy easy access to bike paths, tennis courts, skating areas, and landscaped piers. The building is also surrounded by parks and conveniently located near public transportation. Nearby attractions include Whole Foods, SoulCycle, Washington Market Park, Rockefeller Park, Brookfield Place, Westfield Oculus, Eataly, and an endless selection of celebrated downtown restaurants and shops.

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