Atemberaubende 360-Grad-Aussichten!
Das Penthouse D in der 255 East 77th Street ist eine herausragende Etage-Wohnung mit sechs Schlafzimmern, zwei Terrassen und wunderschön proportionierten Innenräumen, die nahtlos mit den Außenbereichen und den atemberaubenden Ausblicken verbinden.

Ein privater Eingangsbereich führt zu einem loftartigen Wohnraum in der Ecke mit 15 Fuß hohen Decken und direkten Blicken auf den Central Park und Midtown sowie Zugang zu einer der beiden Terrassen des Hauses. Das angrenzende Esszimmer in der Ecke verfügt über offene West- und Nordausrichtungen sowie direkten Zugang zur zweiten Terrasse. Ausgestattet mit einem Gasgrill ist es perfekt für al fresco Dining oder Unterhaltung. Die übergroße Wohnküche in der Ecke ist mit maßgefertigten Holzarbeiten, einer großen zentralen Insel, Doppelwaschbecken, doppelt Geschirrspülern, einer Dunstabzugshaube und einer Fülle an Stauraum ausgestattet.

Die Hauptsuite befindet sich in der südwestlichen Ecke und ermöglicht einen Blick auf den Central Park und Midtown. Die Suite umfasst zwei begehbare Kleiderschränke (einer mit Blick auf das Chrysler Building) und ein ruhiges Badezimmer mit fünf Einrichtungen und Fußbodenheizung. Zwei weitere Schlafzimmer in der Nähe, das nach Westen ausgerichtete eignet sich gut als Bibliothek mit einem eigenen Bad. Drei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit Blick auf den Fluss und eigenem Bad, befinden sich in einem separaten, privaten Flügel. Ein Gäste-WC, ein belüfteter Hauswirtschaftsraum und ein Gaskamin vervollständigen diese elegante Residenz.

Das Design der Residenzen in der 255 East 77 ist zeitgenössisch und würdigt den Klassizismus mit einem frischen Ansatz. Überfluss an Licht strömt herein und ergänzt die maßgeschneiderten Innenräume, die mit makellosem weißen Eichendielenboden verankert sind. Das Engagement für Design-Exzellenz ist in jedem Raum und bei jeder Gelegenheit spürbar, insbesondere in den Küchen, die mit geschliffenen Calacatta-Marmor-Arbeitsplatten und -Spritzschutz ausgestattet sind und modernste Technologie, Topgeräte (Miele und Sub-Zero) und wunderschöne Handwerkskunst verbinden. Die Hauptbadezimmer verfügen über maßgeschneiderte Steinf Böden, Wände und Waschbeckenköpfe aus Bianco Dolomite-Marmor, ergänzt durch warme Holzschränke und Hardware von Waterworks. Regenduschen und Fußbodenheizung verleihen jedem Tag Luxus. Die 255 East 77th Street ist ein wunderschöner Wohnhochhaus, entwickelt von der Naftali Group und entworfen von Robert A.M. Stern Architects. Das Gebäude bietet expansive Ausblicke auf den Central Park und die Skyline von Midtown und ist nur einen Moment von den besten kulturellen Einrichtungen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Stadt entfernt. Eingekerbte Blätterdetails spiegeln das von Bäumen gesäumte Grün der Straße wider, während großflächige Fenster, feine Eisenarbeiten und monumentale Bögen in die ikonische Krone des Gebäudes aufsteigen.

Die von Yabu Pushelberg gestalteten öffentlichen Räume und Annehmlichkeiten bringen eine frische und lebendige Perspektive, während sie gleichzeitig das Gefühl des Upper East Side respektieren. Im Turm ist ein fünfundsiebzig Fuß langer Swimmingpool mit hohen Decken und schönen Ausblicken das Herzstück einer Sammlung umfassender Wellness- und Unterhaltungsbereiche, die aus einer Gastronomie-Perspektive entworfen wurden, darunter ein Fitnesscenter, ein Yogaraum, ein Spa mit Dampfbad und Sauna sowie ein Massage-/Behandlungsraum. Eine Bibliothek in den Lüften mit einem charmanten Kamin öffnet sich zu einem dramatischen Außenbereich. Weitere Annehmlichkeiten des Gebäudes sind alle auf höchstem Niveau gestaltet, mit etwas für jeden, einschließlich eines Kinos, eines Sport-Simulators, eines Kinderclubs und eines schalldichten Musikproberaums mit einem Aufnahmestudio. Hinter den Toren des Porte-Cochère befindet sich ein verborgenes automatisches Parksystem auf Erdgleiche. Die Lobby wird 24 Stunden am Tag von einem Türsteher und einem Concierge-Service betreut.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem von dem Sponsor verfügbaren Angebotsschreiben, Datei-Nummer CD23-0340. Chancengleichheit im Wohnungswesen. Vermarktet von Compass Development Marketing Group.

Stunning 360 Degree views!
Penthouse D at 255 East 77th Street is a distinguished full-floor residence with six bedrooms, two terraces, and beautifully proportioned interiors that connect seamlessly to the outdoor spaces and gorgeous views.

A private entry gallery leads to a corner loft-like living room with 15' ceilings and direct Central Park and midtown views, along and access to one of the home’s two terraces. The adjacent corner dining room features open West and North exposures and direct access to the second terrace. Equipped with a gas grill, it is perfect for al fresco dining or entertaining. The oversized eat-in corner kitchen is appointed with custom millwork, a large central island, double sinks, double dishwashers, vented hood, and an abundance of storage.

The primary suite is located in the south/west corner sunlight allowing for Central Park and midtown views. The suite includes two walk-in closets (one with a view of the Chrysler building), and a serene five-fixture bath with heated floors. Two additional bedrooms nearby, the west facing one works well as a library with an ensuite bath. Three secondary bedrooms, each with river views and ensuite baths, are located in a separate, private wing. A powder room, vented laundry room, and gas fireplace complete this elegant residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.