$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « German »

Wir präsentieren dieses seltene gewerbliche Angebot an der S. Conduit Ave, strategisch im Herzen von Springfield Gardens, nur wenige Minuten vom JFK Flughafen entfernt. Dieses 1.800 Quadratfuß große leerstehende Gebäude steht auf einem prominenten Eckgrundstück, mit 2 großen privaten Parkplätzen und reichlich Parkmöglichkeiten an der Straße. Dieser Standort bietet eine außergewöhnliche Sichtbarkeit, starke Verkehrsbelastung und bequemen Zugang zu wichtigen Autobahnen und Verkehrswegen.

Diese Immobilie stellt eine echte Wertsteigerungsmöglichkeit mit mehreren potenziellen Einkommensströmen dar. Die bestehende Struktur verfügt über hohe Decken von 10 Fuß, einen 200 Ampere Stromanschluss, zentrale Klimaanlage, aktualisierte LED-Beleuchtung und einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Expansionspotential bietet. Der flexible Grundriss ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Einzelhandel, Büro, medizinische oder dienstleistungsorientierte Unternehmen.

Dieses Gebäude verfügt über einen Mobilfunkturm, der jährlich 24.000 Dollar einbringt, der Vertrag läuft bis 2053. Die Ecklage ermöglicht hervorragende Beschilderungs- und Markenbildungsmöglichkeiten, ideal für Investoren, die nach Umgestaltungsgelegenheiten suchen, oder Endnutzer, die eine Präsenz in einer erstklassigen, stark sichtbaren Lage aufbauen möchten.

MLS #‎	998382
Baujahr	1933
Steuern (jährlich)	$16,709
Brennstoffart	Strom
Heizungsart	Strom
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Bus	0 Minuten: Q85
Zug	0.3 Meilen: "Laurelton"
	0.6 Meilen: "Rosedale"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.