$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « German »

Positionieren Sie Ihr Unternehmen im Zentrum der Möglichkeiten mit dieser außergewöhnlichen Gewerbeimmobilie im Herzen von Elmhurst. In einem der geschäftigsten und lebhaftesten Korridore der Nachbarschaft gelegen, bietet dieses stark nachgefragte Gebäude unschlagbare Sichtbarkeit, konstanten Fußverkehr und nahtlosen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln – eine gewinnende Kombination für Investoren und Geschäftsinhaber gleichermaßen.
Diese Einheit im Untergeschoss eignet sich perfekt für Büros, Schönheit/Haar-Salons, Wellness-Studios und eine Vielzahl von serviceorientierten Unternehmen (außer Wett- oder Spielbetrieben). Dieses Eigentum wurde entwickelt, um langfristiges Wachstum und starke kommerzielle Attraktivität zu unterstützen.
Umgeben von etablierten Supermärkten, beliebten Restaurants, Cafés, Bäckereien und medizinischen Kliniken profitiert die Lage von einem eingebauten Kundenstamm und nonstop täglichen Aktivitäten. Nur zwei Blocks von den U-Bahn-Linien M und R entfernt, steigert die Pendelkonvenienz den Wert für Kunden, Mitarbeiter und Mieter zusätzlich.
Die Investitions-Highlights umfassen:
• Hervorragende gewerbliche Lage mit hohem Fußverkehr
• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
• Starkes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen
• Individuell gemessene Wasser-, Gas- und Stromversorgungen für alle vier Etagen
• Jährliche Grundsteuer von 39.971 $, anteilig verteilt auf die gewerblichen Einheiten auf vier Etagen
Ob Sie Ihr Geschäftsfeld erweitern oder ein gewinnträchtiges Gewerbeobjekt sichern möchten, dies ist eine seltene Gelegenheit, Eigentum in einem der dynamischsten Geschäftsviertel von Queens zu besitzen.

MLS #‎	997860
Baujahr	1988
Steuern (jährlich)	$9,993
Bus	2 Minuten: Q53, Q58
	5 Minuten: Q29, Q60
	6 Minuten: Q59
U-Bahn	4 Minuten: M, R
Zug	1.3 Meilen: "Woodside"
	2 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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