$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « German »

Etablierte Pizzeria in einer erstklassigen Lage in Commack mit starker Sichtbarkeit und bequemer Anbindung an den Sagtikos Parkway, umgeben von Bürogebäuden, Einkaufszentren und Wohnvierteln. Dieses voll ausgestattete Restaurant bietet eine hervorragende Gelegenheit für einen Eigentümer-Betreiber oder einen erfahrenen Gastronomieprofi, der in ein bestehendes Geschäft mit erheblichem Potenzial einsteigen möchte.

Ungefähr 1.000-1.200 Quadratfuß mit einer funktionalen Küchenaufteilung und allen wichtigen Geräten, die im Verkauf enthalten sind, darunter Pizzaöfen, ein begehbarer Kühlschrank, ein Teigmischer, Vorbereitungstische, Fritteusen, Gefriertruhen, Soda/Eis-Maschine, Kassensystem und mehr. Alle Geräte sind Eigentum und es gibt keine Leasingverträge.

Das Geschäft wird derzeit mit minimaler Aufsicht und begrenztem Marketing betrieben, was eine starke Wertsteigerungsmöglichkeit für einen motivierten Betreiber bietet, um die Effizienz zu verbessern, das Catering auszuweiten, die lokale Marketingstrategie zu verstärken und den Umsatz zu steigern. Lieferservice und Uber Eats-Integration sind bereits vorhanden.

Noch sieben Jahre verbleiben im Mietvertrag mit einer monatlichen Miete von etwa 3.600 USD einschließlich Gemeinschaftskosten. Hervorragende Gelegenheit, eine komplett eingerichtete Pizzeria an einem etablierten, stark frequentierten Standort zu erwerben, ohne die Kosten, Verzögerungen und Genehmigungsverfahren, die mit einem Neubeginn verbunden sind.

Verkäufer ist offen für angemessene Angebote und mögliche Verkäuferfinanzierung für qualifizierte Käufer.

MLS #‎	997048
Garagentyp	Angeschlossen
Zug	3.3 Meilen: "Kings Park"
	3.9 Meilen: "Northport"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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