LUXUS TRIFFT WERT: EINE EXKLUSIVE SCHLÜSSELFERTIGE GELEGENHEIT IM RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Abgerissen und bereit für den Bau - Ab 7. Juni 2024 - Vor-Bauphase. Entdecken Sie den Höhepunkt des luxuriösen Lebens mit dieser unvergleichlichen Gelegenheit, diese vollwertige Wohnung im ikonischen Ritz Tower nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses einzigartige Zuhause verfügt über zwei private Terrassen und das Potenzial, in ein schlüsselfertiges Meisterwerk verwandelt zu werden, mit einer detaillierten Aufschlüsselung der Renovierungskosten. Zum Preis von 2,5 Millionen US-Dollar haben wir ein überzeugendes Angebot für eine schlüsselfertige Renovierung von zusätzlichen ca. 2,9 Millionen US-Dollar, was einen nahtlosen Übergang zu einem maßgeschneiderten Wohnerlebnis ermöglicht.

Diese lichtdurchflutete Residenz bietet vier Ausrichtungen—Norden, Süden, Osten und Westen—und bietet atemberaubende Ausblicke aus jedem Winkel. Mit zwei privaten Terrassen und einem privaten Aufzugseingang lädt dieser Raum Sie ein, Ihr Traumhaus zu entwerfen, mit dem Potenzial für 2-3 großzügig geschnittene Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer, maßgeschneidert nach Ihren genauen Spezifikationen.

Im 25. Stock des legendären Ritz Tower gelegen, bietet dieses denkmalgeschützte Gebäude unvergleichliche Fünf-Sterne-Dienstleistungen, einschließlich Hausmädchenservice, einem Vollzeit-Portier, Concierge, Valet-Service, einem renovierten Fitnesscenter, Konferenz-/Partyraum und einem Hausmeister, der vor Ort wohnt. Genießen Sie den Luxus privater Speisen, mit Mittag- und Abendessen, die von dem exklusiven Koch des Ritz Towers zubereitet und fünf Tage die Woche in Ihrem Zuhause serviert werden.

Diese Genossenschaft erlaubt 50% Finanzierung, pied-à-terre und ausländische Käufer. Die Nebenkosten sind in den monatlichen Wartungsgebühren enthalten, und kleine Haustiere werden mit Genehmigung des Vorstands akzeptiert. Eine 3%ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt.

In der Nähe des Central Parks, der Boutiquen der Madison Avenue, Bloomingdale's und den besten Restaurants New Yorks wie The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio und Daniel bietet diese Residenz das Ultimative an urbaner Raffinesse.

Der elegante, mit Kalkstein verkleidete Ritz Tower wurde 1925 erbaut und von Emery Roth und Thomas Hastings entworfen. Bei seiner Einweihung war er das höchste Wohngebäude in New York City und brach neue Grenzen in Bezug auf architektonische Höhe und Design. Der Ritz Tower bleibt ein Zeugnis des Wandels in der amerikanischen Architektur, verbindet klassischen Stil mit beispielloser Größe und ist weiterhin der Inbegriff urbanen Lebens, wie von den Architekturexperten Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin und Thomas Mellins festgestellt.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.