Im Herzen von Soho bietet dieses spektakuläre schlüsselfertige Zuhause das Beste des Loft-Lebens. Eine perfekte Verbindung der coolen industriellen Ästhetik von SoHos spät-viktorianischer Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten, dieses vollständig renovierte Loft auf einer gesamten Etage ist in makellosem Zustand und verfügt über beeindruckende 4,3 Meter hohe Decken, enorme Holzrahmen-Doppelverglasungsfenster, Holzböden, reichlich Stauraum und zentrale Klimaanlage. Dieser ideale Grundriss bietet 3 Schlafzimmer, 2,5 Bäder und etwa 280 Quadratmeter. Das makellose und schicke Innendesign ist eine warme Interpretation des Modernismus und strahlt Ruhe und Gelassenheit aus.

Der schlüsselgesicherte Aufzug öffnet sich in den großzügigen Wohnraum von 12,1 Metern mal 10,8 Metern, mit einer Wand aus vier übergroßen Fenstern, die zur von Bäumen gesäumten Spring Street zeigen und den ganzen Tag über schönes natürliches Licht bieten. Mit einem perfekten Fluss für unterhaltsame Anlässe im großen Maßstab bietet der Wohnraum eine offene Küche und separate Bereiche für große Wohn- und Essbereiche.

Die schlanke Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter doppelte Liebherr-Kühlschränke, doppelte Wolf-Öfen, eine Miele-Spülmaschine, einen Viking-Herd mit Wolf-Abzugshaube, umfangreiche maßgefertigte Schränke mit reichlich Stauraum und Quarzoberflächen. Die U-förmige Arbeitsplatte bietet reichlich Vorbereitungsfläche sowie Sitzgelegenheiten. Ein angrenzender Waschraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Spülbecken. Direkt hinter dem Küchen-/Essbereich befindet sich ein elegantes Gäste-WC.

Zwischen den Schlafzimmern, die einen separaten Flügel des Lofts einnehmen, und dem Unterhaltungsbereich liegt ein vertäfelter Medienraum/Büro, ein idealer Ort zum Fernsehen oder als Spielzimmer.

Die enorme Hauptsuite umfasst ein großes Schlafzimmer, ein glamouröses Ankleidezimmer mit maßgeschneiderter Spiegelspeicherlösung und ein großzügiges Hauptbad mit fünf Armaturen. Das Hauptbad verfügt über Doppelwaschbecken, eine große Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein separates WC. Zwei weitere Schlafzimmer und ein komplettes Bad mit vier Armaturen vervollständigen den Schlafzimmerflügel. Alle Schlafzimmer sind perfekt auf der Rückseite des Gebäudes gelegen und garantieren völlige Ruhe, mit schönem Licht und charmanten Gartenblicken vom Hauptschlafzimmer.

Das Loft wird mit einem übergroßen privaten Kellerraum von mehr als 5,5 Metern mal 2,4 Metern übertragen, eine seltene Annehmlichkeit, die reichlich zusätzlichen Stauraum bietet und für einen Weinkeller genutzt werden könnte.

Errichtet 1878 von Henry Fernbach, hat die 115 Spring Street eine schöne gusseiserne Fassade aus dem 19. Jahrhundert, die typisch für die beste Architektur im historischen Gusseisenviertel von SoHo ist. Perfekt gelegen zwischen Greene und Mercer Streets, befindet es sich in einem der begehrtesten Blöcke im Herzen von Soho, umgeben von Luxus-Boutiquen von Weltklasse, ausgezeichneten Restaurants, einfacher Verkehrsanbindung und den besten Annehmlichkeiten, die die Innenstadt zu bieten hat.

Die 115 Spring Street unterliegt nicht den AIR-Beschränkungen hinsichtlich Übertragung oder Umwandlungsvoraussetzungen, da IMD-Einheiten für die Wohnnutzung legalisiert sind. Jede Übertragung für Wohnzwecke durch Bewohner, einschließlich Nicht-Künstler, ist erlaubt – obwohl es unter dem Loft-Gesetz JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist) registriert ist.

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).