$999,000 - 1612 Main Road, Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « German »

PREISSTAIGERUNG! Willkommen zu einer einzigartigen Mischimmobilienmöglichkeit, die sich auf etwa einem Acre im sehr begehrten North Fork von Long Island befindet, bekannt für seine malerische Schönheit, starken Tourismus und lebendige Gastronomie-Szene. Dieses vielseitige Grundstück bietet hervorragendes Einkommenspotenzial und eignet sich gut für verschiedene Nutzungen, einschließlich eines Restaurants, Einzelhandels oder Büroflächen, mit Flexibilität für den sofortigen Betrieb sowie zukünftige Expansion. Vorhandene Genehmigungen und genehmigte Pläne für die obere Etage bieten eine wertvolle Gelegenheit, zusätzlichen Raum für gewerbliche oder potenzielle Wohnnutzung zu schaffen, vorbehaltlich der örtlichen Zonierung.

Das Grundstück verfügt über eine voll funktionsfähige Konditorei- und Gewerbeküche, die mit Fettabscheidern, einem Dreikammer-Entwässerungssystem und ANSEL-Funktionen ausgestattet ist, sowie über Edelstahl-Vorbereitungs-Tische, Lagerregale, Gefriergeräte, gewerbliche Mischmaschinen und einen elektrischen Rackofen. Der Verkaufsbereich ist für den Kundenfluss und die Präsentation gestaltet und bietet Holzregale für Brote und Gebäck, Kühlvitrinen und Trockenpräsentationseinheiten. Das Gebäude wird im unteren Bereich mit Gas, modernisierter Elektrik und zentraler Klimaanlage versorgt, während die obere Etage derzeit als Lagerraum genutzt wird und Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.

Ideale Lage zur Erfassung von konstantem Fußverkehr und Wachstum im North Fork, bietet das Grundstück ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, Außenplätze oder weitere Expansion, was es zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren und Geschäftsinhaber macht.

MLS #‎	993252
Baujahr	1910
Steuern (jährlich)	$9,356
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	3.7 Meilen: "Mattituck"
	5 Meilen: "Riverhead"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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