Willkommen in diesem sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Zuhause – einem luftig und einladenden Rückzugsort, der sowohl für Komfort als auch für Stil gestaltet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten offene Ausblicke, während der Red Oak Mirage Parkettboden Wärme, Langlebigkeit und einen auffälligen Kontrast verleiht, der das gesamte Zuhause aufhellt. Im Gegensatz zu vielen anderen Einheiten im Gebäude wurden die Popcorn-Decken sorgfältig entfernt, was die klare, moderne Ästhetik verbessert.

Die Küche ist mit hochwertigen Edelstahlgeräten ausgestattet, einschließlich Geschirrspüler und Mikrowelle – perfekt sowohl für den Alltag als auch für Unterhaltung. Das Badezimmer wurde sorgfältig mit keramischen Fliesen von renommierten italienischen Designern wie Diesel und Fiandre gestaltet, die sowohl an Wänden als auch auf Böden verwendet werden. Eine Mischung aus Glasuren und Steinoberflächen sorgt für Tiefe und visuelles Interesse, wunderschön ergänzt durch den honed Venato White Marmorboden. Ein verfeinertes Messing-Einlegearbeiten definiert subtil den Übergang zwischen den Oberflächen und spiegelt die eleganten champagnefarbenen Armaturen von Brizo und Delta wider. Ein keramischer Akzent mit Holzoptik bringt Wärme und harmoniert nahtlos mit dem Kirschholz-Waschtisch. Abgerundet wird der Raum durch einen 39“ großen Medizinschrank von Restoration Hardware und Beleuchtung mit Messingkante, die eine beruhigende, spa-ähnliche Atmosphäre schafft, die Ruhe und Wohlbefinden fördert.

Die Lausanne Towers ist ein 31-stöckiges Wohngebäude, das 1977 erbaut wurde und 166 Wohneinheiten birgt. Die Bewohner genießen einen 24-Stunden-Doorman, ein Fitnesscenter und eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Stadt und den Fluss. Ideal gelegen in der 45. Straße zwischen der 1. und 2. Avenue, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom UN-Platz und eine kurze Strecke von Grand Central entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine charmante Mischung aus ruhiger Wohngegend, lokalen Cafés und nahegelegenen Botschaftsgebäuden.

Die angezeigten Grundsteuern gelten für einen Investor. Die Steuern für die Hauptwohnung werden aufgrund von Steuererleichterungen niedriger sein.

Welcome to this sun-filled, south-facing home—an airy yet inviting retreat designed for both comfort and style.
Large windows throughout flood the space with natural light and showcase open views, while Red Oak Mirage wood flooring adds warmth, durability, and a striking contrast that brightens the entire home. Unlike many other units in the building, the popcorn ceilings have been thoughtfully removed, enhancing the clean, modern aesthetic.
The kitchen is equipped with top-of-the-line stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave—perfect for both everyday living and entertaining.
The bathroom has been carefully curated with ceramic tiles by renowned Italian designers Diesel and Fiandre, used on both the walls and floors. A mix of glaze and rock finishes adds depth and visual interest, beautifully complemented by Venato White honed marble flooring. A refined brass inlay subtly defines the transition between surfaces, echoing the elegant champagne-toned fixtures by Brizo and Delta. A wood-pattern ceramic accent introduces warmth and pairs seamlessly with the cherry wood vanity. Completing the space, a 39” Restoration Hardware medicine cabinet and brass-edged lighting create a serene, spa-like atmosphere designed to promote calm and well-being.
The Lausanne Towers is a 31-story condominium built in 1977, featuring 166 residences. Residents enjoy a 24-hour doorman, a fitness center, and a beautifully landscaped rooftop deck with sweeping views of the city and river. Ideally located on 45th Street between 1st and 2nd Avenues, the building is just moments from the UN Plaza and a short distance to Grand Central. The neighborhood offers a charming mix of residential calm, local cafés, and nearby embassy buildings.
Real estate taxes shown are for an investor. Primary residence taxes will be less due to abatement.