$1,380,000 - 8421 7th Avenue, Brooklyn, NY 11228｜MLS # 990613

Property Description « German »

Hervorragende gemischt-genutzte Investitionsmöglichkeit an der belebten 7th Avenue in der Nähe der 86th Street in Brooklyn. Diese seltene Immobilie verfügt über ein Ladengeschäft im Erdgeschoss mit vollem Keller, geeignet für eine Vielzahl von Nutzungen sowie Zugang zu einem privaten Hinterhof – ein ungewöhnliches Merkmal im Freien in der Gegend. Das 2. Stockwerk bietet eine großzügige Wohneinheit mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, einem großen Wohnzimmer und einem übergroßen Balkon, ideal für Eigenbedarf oder Mieteinnahmen. Die Gebäudegröße beträgt etwa 19,58x65 (ca. 2.470 Quadratfuß Innenfläche) auf einem Grundstück von 19,42x86,08. Zoniert als R5B / C2-3 mit niedrigen jährlichen Steuern von $9.774,08. Hervorragende Sichtbarkeit mit starkem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr, nahe dem lebhaften Geschäftskorridor der 86th Street, umgeben von Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und täglichen Annehmlichkeiten. Bequeme Verkehrsanbindung und ein gut etabliertes Viertel erhöhen sowohl die Nutzbarkeit als auch den langfristigen Wert. Ideal für Endnutzer oder Investoren, die stabiles Einkommen und Wertsteigerungspotenzial suchen.

MLS #‎	990613
Details der Immobilie	2 Familie, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.04 Acres (DOM): 58 days
Baujahr	1926
Steuern (jährlich)	$9,774
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B16
	4 Minuten: B1, X28, X38
	6 Minuten: B63
	7 Minuten: B4
	9 Minuten: B64
	10 Minuten: B70, B8
U-Bahn	9 Minuten: R
Zug	4.9 Meilen: "Atlantic Terminal"
	5.4 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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