Erstklassige Investitionsmöglichkeit: Vierfamilienhaus in Bay Ridge

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein großzügiges, teilweise angebautes Vierfamilienhaus aus Ziegelstein im Herzen von Bay Ridge zu erwerben – einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel Brooklyns.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Schulen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das gepflegte, ertragsbringende Objekt bietet eine herausragende Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, künftigem Wertsteigerungspotenzial und Flexibilität für Eigennutzer.

Das Gebäude verfügt über vier mietpreisfreie Wohnungen mit einem attraktiven und vielseitigen Grundriss: eine großzügige Wohnung auf Gartenebene, zwei Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie eine Wohnung im obersten Stockwerk mit eigenem privaten Balkon. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet, zwei werden leer übergeben. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit für Investoren, neue Mieten festzulegen, oder für Eigennutzer, selbst einzuziehen und gleichzeitig Einnahmen aus den verbleibenden Wohnungen zu erzielen.

Zu den weiteren Vorzügen zählen eine gemeinsam genutzte Zufahrt, eine freistehende Garage für zwei Fahrzeuge, Waschmaschine und Trockner, mehrere Außenbereiche sowie ein großes Mietpotenzial in einem Viertel, in dem hochwertige Mehrfamilienhäuser stets gefragt sind.

Ganz gleich, ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern, beträchtliche Mieteinnahmen erzielen oder selbst in einer Einheit wohnen möchten, während Ihre Mieter zur Deckung Ihrer Kosten beitragen – diese Immobilie bietet in bester Lage von Bay Ridge außergewöhnliche Möglichkeiten.

Eine seltene Mehrfamilienhaus-Gelegenheit mit Einnahmepotenzial, Flexibilität, Parkmöglichkeiten und langfristigem Wertsteigerungspotenzial – und das alles in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns.

Prime Bay Ridge 4-Family Investment Opportunity

An exceptional opportunity to own a substantial semi-attached brick four-family property in the heart of Bay Ridge—one of Brooklyn’s most established and highly sought-after neighborhoods.

Perfectly positioned near shopping, dining, parks, schools, and convenient transportation, this well-maintained income-producing property offers an outstanding combination of immediate rental income, future upside, and owner-occupant flexibility.

The property features four free-market apartments with a desirable and versatile layout: a spacious garden-level apartment, two apartments on the first floor, and a top-floor apartment complete with its own private balcony. Two units are currently occupied and two will be delivered vacant, creating a rare opportunity for an investor to set new rents or for an owner to move in while collecting income from the remaining apartments.

Additional highlights include a shared driveway, a detached two-car garage, washer and dryer, multiple outdoor spaces, and strong rental potential in a neighborhood where quality multi-family properties are always in demand.

Whether you’re looking to expand your real estate portfolio, generate substantial rental income, or live in one unit while your tenants help offset your expenses, this property offers tremendous possibilities in a prime Bay Ridge location.

A rare multi-family opportunity offering income, flexibility, parking, and long-term investment potential—all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.