הזדמנות השקעה מובחרת בנכס בן 4 יחידות דיור בביי רידג׳

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש נכס לבנים משמעותי, מחובר למחצה, הכולל ארבע יחידות דיור בלב ביי רידג׳ — אחת השכונות הוותיקות והמבוקשות ביותר בברוקלין.

הנכס ממוקם במיקום מצוין בקרבת אזורי מסחר, מסעדות, פארקים, בתי ספר ותחבורה נוחה. מדובר בנכס מניב, מתוחזק היטב, המציע שילוב מצוין של הכנסה מיידית משכירות, פוטנציאל השבחה עתידי וגמישות למגורי הבעלים.

הנכס כולל ארבע דירות בשוק החופשי, בפריסה מבוקשת ורב-תכליתית: דירה מרווחת במפלס הגן, שתי דירות בקומה הראשונה ודירה בקומה העליונה הכוללת מרפסת פרטית משלה. שתי יחידות מאוכלסות כיום ושתי יחידות יימסרו פנויות, ובכך נוצרת הזדמנות נדירה למשקיע לקבוע דמי שכירות חדשים או לבעלים להתגורר באחת הדירות, תוך קבלת הכנסה מהדירות הנותרות.

מאפיינים נוספים כוללים שביל גישה משותף, מוסך מנותק לשני כלי רכב, מכונת כביסה ומייבש, מספר שטחים חיצוניים ופוטנציאל שכירות גבוה בשכונה שבה נכסים איכותיים מרובי-משפחות נמצאים תמיד בביקוש.

בין אם אתם מעוניינים להרחיב את תיק הנדל״ן שלכם, לייצר הכנסה משמעותית משכירות או להתגורר באחת היחידות בזמן שהשוכרים מסייעים בקיזוז הוצאותיכם — נכס זה מציע אפשרויות רבות במיקום מעולה בביי רידג׳.

הזדמנות נדירה לרכישת נכס רב-משפחתי המציע הכנסה, גמישות, חניה ופוטנציאל השקעה לטווח ארוך — הכול באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Prime Bay Ridge 4-Family Investment Opportunity

An exceptional opportunity to own a substantial semi-attached brick four-family property in the heart of Bay Ridge—one of Brooklyn’s most established and highly sought-after neighborhoods.

Perfectly positioned near shopping, dining, parks, schools, and convenient transportation, this well-maintained income-producing property offers an outstanding combination of immediate rental income, future upside, and owner-occupant flexibility.

The property features four free-market apartments with a desirable and versatile layout: a spacious garden-level apartment, two apartments on the first floor, and a top-floor apartment complete with its own private balcony. Two units are currently occupied and two will be delivered vacant, creating a rare opportunity for an investor to set new rents or for an owner to move in while collecting income from the remaining apartments.

Additional highlights include a shared driveway, a detached two-car garage, washer and dryer, multiple outdoor spaces, and strong rental potential in a neighborhood where quality multi-family properties are always in demand.

Whether you’re looking to expand your real estate portfolio, generate substantial rental income, or live in one unit while your tenants help offset your expenses, this property offers tremendous possibilities in a prime Bay Ridge location.

A rare multi-family opportunity offering income, flexibility, parking, and long-term investment potential—all in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.