הכירו את 348 ברחוב 81: בית טאון־האוס לבנים משופץ, שנבנה לפני המלחמה, עם 3 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, חניה לשתי מכוניות, מוסך, מרפסת כניסה מקסימה וגינה פרטית בחצר האחורית לצד פטיו — בלב אזור ביי רידג'.

הבית משלב בקפידה שדרוגים מודרניים לצד שפע פרטים מקוריים מתקופת טרום המלחמה, ובהם רצפות פרקט מקוריות עם עיטורי שיבוץ, תקרות גבוהות, עיטורי קיר ותקרה, מעקה מדרגות מקורי, מדליוני תקרה, תקרות פח, ארונות זכוכית מובנים ועוד.

קומת האירוח נפתחת לסלון מואר ומרווח ולחדר אוכל רשמי, עם פריטי נגרות מובנים מקוריים. המטבח עבר שיפוץ מקיף ותכנון מחדש, וכולל משטחי קוורץ, ארונות עץ אלון, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, חיפוי קיר וריצוף אריחים, מזווה עם מדפים נשלפים, תאורה שקועה, צנרת מחודשת ומערכת אוורור ייעודית. ממש מעבר למטבח, מזווה עם חלון משמש גם כחדר מבואה, ומעניק גישה נוחה למוסך, לגינה ולפטיו המרוצף שבחצר האחורית — מקום אידיאלי לארוחות בחוץ, לאירוח או למנוחה.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה עם נוף לצמרות העצים, ארונות מהרצפה עד התקרה וצוהר שמכניס אור טבעי לבית. חדר רחצה ששופץ להפליא, ובו אריחים בעיצוב אישי, תאורה שקועה, צנרת מחודשת ושטח אחסון נוסף, משלים את הקומה.

המפלס התחתון, שעבר גימור חלקי, מציע שטח שימושי נוסף הכולל חדר שירותים משופץ, מכונת כביסה ומייבש חדשים, תאורה שקועה, שפע של שטחי אחסון ועבודה וגישה נוחה לחזית הבית ולחלקו האחורי.

שדרוגים נוספים כוללים מכשירי חשמל חדשים וחסכוניים באנרגיה, מכונת כביסה ומייבש חדשים, מערכת חימום ומיזוג מפוצלת, חלונות Andersen חדשים עם תריסים בהזמנה אישית, הסבת מערכת החימום מנפט לגז טבעי והתקנת דוד חימום ודוד מים חדשים, צנרת גז מחודשת, דלתות כניסה חדשות בחזית ובחלקו האחורי של הבית, דלת סערה חדשה, מרפסת כניסה ששופצה ורועננה להפליא, וכן גדר PVC חדשה ושער כפול רחב בחצר האחורית, המאפשרים חניה נוספת.

במיקום אידיאלי, ברחוב שקט ומוקף עצים, דקות ספורות מהרכבת התחתית ומהחנויות, המסעדות והשירותים הנוחים בשדרות השלישית והחמישית, 348 ברחוב 81 מציע את האופי של בית טאון־האוס קלאסי בביי רידג', לצד שדרוגים מודרניים משמעותיים.

Introducing 348 81st Street, a renovated 3-bed/2-bath pre-war brick townhouse with parking for two cars, a garage, charming front porch, and private backyard garden and patio in prime Bay Ridge.

Thoughtfully incorporating modern upgrades, it’s pre-war details abound, including original parquet floors with inlays, high ceilings, moldings, original bannister, ceiling medallions, tin ceilings, built-in glass cabinets, and more.

The parlor level opens to a bright and spacious living room and formal dining room with original built-ins. The fully renovated kitchen was completely reimagined with quartz countertops, oak cabinetry, stainless steel appliances, tiled backsplash and flooring, pull-out pantry storage, recessed lighting, updated plumbing, and dedicated ventilation. Just beyond the kitchen, a windowed pantry doubles as a mudroom providing convenient access to the garage, garden and paved backyard patio—an ideal space for outdoor dining, entertaining, or relaxing.

The upper level has three bedrooms with tree-top views, floor-to-ceiling closets, and a skylight that fills the home with natural light. A beautifully renovated bathroom featuring custom tiles, recessed lighting, updated plumbing, and additional storage completes this space.

The semi-finished lower level offers excellent bonus space with a renovated half bath, new washer/dryer, recessed lighting, abundant storage and workspace, and convenient access to both the front and rear of the home.

Additional upgrades include all new energy-efficient appliances, new washer/dryer, split-system heating and air conditioning, new Andersen windows with custom blinds, a conversion from oil to natural gas with a new gas boiler and water heater, updated gas piping, new front and rear entry doors, new storm door, a beautifully refreshed front porch, and new PVC fencing and double-wide gate in the backyard allowing for additional parking.

Ideally located on a quiet tree-lined street just minutes from the subway and the shops, restaurants, and conveniences of both 3rd and 5th Avenues, 348 81st Street offers the character of a classic Bay Ridge townhouse with the benefit of substantial modern upgrades.