$1,380,000 - 8421 7th Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11228｜MLS # 990613

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ראשונית לשימוש מעורב הממוקמת בשדרה השביעית העמוסה, ליד רחוב 86 בברוקלין. נכס נדיר זה כולל חנות קרקע עם מרתף מלא, המתאימה למגוון שימושים יחד עם גישה לחצר אחורית פרטית - תכונה חיצונית בלתי שכיחה באזור. הקומה השנייה מציעה יחידת מגורים מרווחת עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, סלון גדול ומרפסת ענקית, אידיאלית למגורים של הבעלים או להכנסות משכירות. גודל הבניין הוא כ-19.58x65 (כ-2,470 רגל רבועה פנים) על חלקה בגודל 19.42x86.08. אזור מגורים מסומן R5B / C2-3 עם מיסים שנתיים נמוכים של $9,774.08. חשיפה מצוינת עם תנועת רגלי ורכב חזקה, ליד מסדרון המסחר השוקק של רחוב 86, מוקף באוכל, קניות ונוחות יומית. תחבורה נוחה ושכונה מבוססת היטב משפרים גם את השימושיות וגם את הערך ארוך הטווח. אידיאלי עבור משתמשים סופיים או משקיעים המחפשים הכנסה יציבה ופוטנציאל הערכה.

MLS #‎	990613
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.04 דונם , 2 יחידות בבניין 73 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1926
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,774
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B16
	4 דקות לאוטובוס B1, X28, X38
	6 דקות לאוטובוס B63
	7 דקות לאוטובוס B4
	9 דקות לאוטובוס B64
	10 דקות לאוטובוס B70, B8
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	4.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.4 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.