שימו לב, משקיעים ומפתחים חכמים!
זוהי הזדמנות נדירה לרכוש בית שלושה משפחות חוקי על מגרש רחב של 8,000 רגל רבוע, המיועד ל-R4-1, כולל דרך פרטית ופוטנציאל עלייה עצום.
הבניין הקיים כולל שלושה דירות מאורגנות היטב:

דופלקס בקומת הקרקע (עם מרתף חצי-מוכן): 4 חדרי שינה, סלון, פינת אוכל, מטבח לאכילה, 2 חדרי רחצה, חצר קדמית, וטרסה אחורית — בערך 1,700 רגל רבוע.
קומה שנייה: דירה עם חדר שינה אחד עם מטבח, פינת אוכל, חדר רחצה, ובלקוני מקורה מקסים — בערך 900 רגל רבוע.
קומה עליונה: דירה נעימה עם חדר שינה אחד עם סלון ופינת אוכל — בערך 800 רגל רבוע.

הנכס כולל מערכת חימום אחת (קולטן גז ומסנן מים חמים) המשרתת את כל הבניין. הדרך הפרטית מתאימה בנוחות ל-6 רכבים, בנוסף ישנו מוסך נפרד עבור שני רכבים.
למפתחים, ישנם עיצובים קונספטואליים מאושרים לבניית שלושה בתים חדשים של שתי משפחות, כל אחד עם מוסך נפרד — מציע שטח בנייה סביר כולל של בערך 7,965 רגל רבוע בהתאם לתכנון הנוכחי.
זו הזדמנות כבירה עבור כל בונה או צוות השקעות המעוניינים לנצל את הביקוש החזק להשכרות או פוטנציאל הפיתוח במיקום מובחר.
אל תפספו! פנו עוד היום דרך הבוקר המפרסם כדי לראות את התוכניות המוצעות ולקבוע סיור פרטי. הוסיפו את היהלום בעל הפוטנציאל הגבוה הזה לתיק שלכם היום!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!