投資家および開発者の皆様へ！
これは、R4-1ゾーンに指定された広々とした8,000平方フィートの敷地にある合法的な三世帯住宅を取得する珍しい機会です。プライベートドライブウェイと大きな上昇潜在力を備えています。
既存の建物には、以下の3つのレイアウトの良いアパートメントがあります：

1階のデュプレックス（半仕上げの地下室付き）：4ベッドルーム、リビングルーム、ダイニングルーム、イートインキッチン、2つのバスルーム、前庭、裏ポーチ — 約1,700平方フィート。
2階：キッチン、ダイニングルーム、バスルーム、魅力的なスクリーンバルコニー付きの1ベッドルームアパート — 約900平方フィート。
最上階：リビングルームとダイニングルーム付きの居心地の良い1ベッドルームアパート — 約800平方フィート。

この物件には、建物全体にサービスを提供する1つの暖房システム（ガスボイラーと給湯器）が含まれています。プライベートドライブウェイは快適に6台の車を収容でき、さらに独立した二重車庫もあります。
開発者向けには、各々に独立した車庫を備えた新しい三つの二世帯住宅を建設するための承認された概念設計が利用可能です — 現在のゾーニングの下で、約7,965平方フィートの最大建設面積を提供しています。
これは、安定した賃貸需要や再開発の潜在性を生かそうとしているビルダーや投資チームにとって、巨大な機会です。
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Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
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