Внимание, опытные инвесторы и девелоперы!
Это редкая возможность приобрести законный трехсемейный дом на просторном участке площадью 8,000 квадратных футов с зоной R4-1, с частным подъездом и огромным потенциалом для роста.
Существующее здание включает три хорошо спроектированных квартиры:

Первый этаж дуплекс (с полусырьевым подвалом): 4 спальни, гостиная, столовая, кухня-столовая, 2 ванных комнаты, передний двор и задняя веранда — примерно 1,700 квадратных футов.
Второй этаж: квартира с 1 спальней, кухней, столовой, ванной и очаровательным застекленным балконом — примерно 900 квадратных футов.
Третий этаж: Уютная квартира с 1 спальней, гостиной и столовой — примерно 800 квадратных футов.

Недвижимость включает одну систему отопления (газовый котел и водонагреватель), обслуживающую все здание. Частный подъезд комфортно вмещает 6 автомобилей, плюс есть отдельный гараж на две машины.
Для девелоперов доступны утвержденные концептуальные проекты для строительства трех новых двухсемейных домов, каждый с отдельным гаражом — предлагая максимальную общую площадь для застройки примерно 7,965 квадратных футов в соответствии с текущими нормами зонирования.
Это огромная возможность для любого строителя или инвестиционной группы, которая хочет воспользоваться высоким спросом на аренду или потенциалом реконструкции в первоклассном местоположении.
Не упустите шанс! Запросите информацию сегодня через брокера, чтобы ознакомиться с предложенными планами и назначить частный показ. Добавьте этот высокопотенциальный объект в свой портфель уже сегодня!

Attention Savvy Investors and Developers!
This is a rare opportunity to acquire a legal three-family home on a spacious 8,000 sq ft lot zoned R4-1, complete with a private driveway and tremendous upside potential.
The existing building features three well-laid-out apartments:

First Floor Duplex (with semi-finished basement): 4 bedrooms, living room, dining room, eat-in kitchen, 2 bathrooms, front yard, and rear porch — approximately 1,700 sq ft.
Second Floor: 1-bedroom apartment with kitchen, dining room, bathroom, and a charming screened-in balcony — approximately 900 sq ft.
Top Floor: Cozy 1-bedroom apartment with living room and dining room — approximately 800 sq ft.

The property includes one heating system (gas boiler and hot water heater) serving the entire building. The private driveway comfortably fits 6 vehicles, plus there’s a detached double-car garage.
For developers, approved conceptual designs are available to build three new two-family homes, each with a detached garage — offering a maximum total buildable area of approximately 7,965 sq ft under current zoning.
This is a massive opportunity for any builder or investment team looking to capitalize on strong rental demand or redevelopment potential in a prime location.
Don’t miss out! Inquire today through the listing broker to view the proposed plans and schedule a private showing. Add this high-potential gem to your portfolio today!