$3,399,000 - 513 Grand Street, Brooklyn, NY 11211｜MLS # 990423

Property Description « German »

Ziegel 2 Familien w/ Laden Mischnutzung im Herzen von Williamsburg!

Das gut gepflegte Ziegelsgebäude mit gemischter Nutzung bietet im Herzen von Williamsburg, Brooklyn, unglaubliches Potenzial sowohl für Investoren als auch für Eigenutzer.

Das Gebäude verfügt über:
- Zwei geräumige Wohneinheiten, jede mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
- Schön renovierte Wohnungen mit hellem Mauerwerk, Holzböden und großzügigen Schlafzimmern
- Helle, komfortable Grundrisse, die ideal für modernes Wohnen sind
- Das Erdgeschoss beinhaltet eine große leerstehende Verkaufsfläche mit direktem Zugang zu einem privaten Hinterhof, was eine fantastische Gelegenheit für ein neues Geschäft oder eine Einnahmequelle aus Vermietung darstellt.

Zusätzliche Höhepunkte:
- Klassische Ziegelkonstruktion mit starkem Straßeneindruck
- Separate Versorgungsleitungen: Wärme und Warmwasser werden von den Mietern bezahlt
- Hoch nachgefragte Lage mit hervorragendem Fußverkehr und Nachbarschaftswachstum. Es ist nur 4 kurze Blocks von der U-Bahnstation Metropolitan Ave L und G entfernt.

Bau: 20 x 52 ft
Grundstück: 20.33 x 100 ft
Zonierung: R7A, C2-4
FAR: 1.53; Max FAR: 4.0
Steuern: 6.010 $/Jahr

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Eigentum in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu besitzen.

Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!

MLS #‎	990423
Details der Immobilie	3 Familie, 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Klimaanlage, Außenbereich: 0.05 Acres (DOM): 61 days
Baujahr	1920
Steuern (jährlich)	$6,010
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Bus	0 Minuten: Q54, Q59
	2 Minuten: B48
	4 Minuten: B24
	5 Minuten: B60
	7 Minuten: B43, B46
	9 Minuten: B39
	10 Minuten: B44, B44+, B62
U-Bahn	2 Minuten: G
	4 Minuten: L
	7 Minuten: J, M
	8 Minuten: Z
Zug	2.1 Meilen: "Long Island City"
	2.2 Meilen: "Hunterspoint Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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