$3,399,000 - 513 Grand Street, הברונקס Brooklyn, NY 11211｜MLS # 990423

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין משפחה דו-משפחתי עם חנות בשימוש מעורב בלב וויליאמסבורג!

מצוי בלב וויליאמסבורג, ברוקלין, נכס מיקסד-יוז דו משפחתי עם חנות ותחזוקה טובה מציע פוטנציאל מדהים הן למשקיעים והן למשתמשים סופיים.

הבניין כולל:
- שני יחידות מגורים מרווחות, כל אחת עם 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה מלא
- דירות מחודשות יפה עם קירות לבנים חשופים, רצפות עץ וחדרי שינה מרווחים
- תכנונים מוארים ונוחים מושלמים למגורים מודרניים
- הקומה הראשונה כוללת שטח מסחרי ריק גדול עם גישה ישירה לחצר פרטית, מציגה הזדמנות נהדרת לעסק חדש או מקור הכנסה משכירות.

בולטים נוספים:
- בנייה קלאסית מלבנים עם אסתטיקה חזקה
- שירותים נפרדים: חימום ומים חמים משולמים על ידי השוכרים
- מיקום גבוה בדרישה עם תנועת רגליים מצוינת וצמיחה בשכונה. הוא ממוקם רק 4 בלוקים קצרים מתחנת רכבת L ו-G של אבן מטרופוליטן.

מידות הבניין: 20 x 52 רגל
שטח המגרש: 20.33 x 100 רגל
אזור: R7A, C2-4
יחס בנייה: 1.53; מקסימום יחס בנייה: 4.0
מיסים: $6,010 לשנה

זוהי הזדמנות נדירה להחזיק בנכס מגוון באחד השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

אל תפספסו את ההזדמנות הגדולה הזו!

MLS #‎	990423
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 50 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,010
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q54, Q59
	2 דקות לאוטובוס B48
	4 דקות לאוטובוס B24
	5 דקות לאוטובוס B60
	7 דקות לאוטובוס B43, B46
	9 דקות לאוטובוס B39
	10 דקות לאוטובוס B44, B44+, B62
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	4 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית J, M
	8 דקות לרכבת תחתית Z
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Capri Jet Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.