Übergroße Ein-Zimmer-Wohnung mit flexibler Zweizimmer-Potenzial direkt von der Fifth Avenue! Perfekt gelegen, nur einen Steinwurf von der Fifth Avenue entfernt, hebt sich diese sonnenverwöhnte, nach Süden ausgerichtete Altbauwohnung durch ihre außergewöhnliche Größe und seltene Flexibilität hervor.

Derzeit als übergroße Ein-Zimmer-Wohnung mit einem formalen Essbereich konfiguriert, kann der Grundriss leicht umgestaltet werden, um ein gut proportioniertes zweites Schlafzimmer zu integrieren, ähnlich wie in anderen B-Reihen-Wohnungen im Gebäude. Dies ist eine seltene Gelegenheit, echten Raum, Licht und langfristigen Wert zu sichern, insbesondere zu einem Preis von unter 1 Million Dollar.

Ungefähr 2,75 Meter hohe Decken mit Balken, Holzfußböden, individuelle Mahagoni-Einbauten und ein Holzofen sorgen für eine warme, klassische Atmosphäre. Das südlich ausgerichtete Schlafzimmer mit King-Size-Bett ist tagsüber von natürlichem Licht durchflutet, während der weitläufige Wohn- und Essbereich mehrere Gestaltungsmöglichkeiten bietet, während sich die Bedürfnisse entwickeln. Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert.

Die Fensterküche verfügt über hochwertige Geräte von Sub-Zero, Gaggenau und Miele, zusammen mit reichem Schrankraum und durchdachten Stauraummöglichkeiten. Ein großzügiger Eingangsbereich, ein restauriertes Fensterbad und ein nahtloser Übergang zwischen den Räumen runden dieses elegante und äußerst lebendige Zuhause ab.

Nur wenige Schritte vom Central Park entfernt, ist die 7 East 85th Street eine makellose Altbaugenossenschaft mit einem Hausmeister, einem gestalteten Innenhof, einer Waschküche, der Möglichkeit für privaten Stauraum und einem Fahrradraum. Eine Parkgarage befindet sich nebenan, und die nahe gelegene Verkehrsanbindung umfasst die Züge 4/5/6, die crosstown M86 SBS und mehrere Buslinien.

Haustiere sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Finanzierung bis zu 75% zulässig. Pied-à-terre und flexible Käufe werden fallweise geprüft. Es fällt eine 3%ige Verkaufssteuer an.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.