oversized квартирa с одной спальней с возможностью гибкого переоборудования в двухспальную всего в нескольких шагах от Пятой авеню! Идеально расположенная вскоре от Пятой авеню, эта наполненная солнечным светом квартира времён до войны, выходящая на юг, выделяется своим исключительным масштабом и редкой гибкостью.

В данный момент квартира спроектирована как oversized однокомнатная с формальной столовой, однако планировка может быть легко переосмыслена для создания просторной второй спальни, аналогично другим квартирам типа B в здании. Это редкая возможность заполучить истинное пространство, свет и долгосрочную ценность, особенно по цене ниже 1 миллиона долларов.

Примерно 2,74 метра (9 футов) потолки с балками, деревянные полы, встроенные шкафы из красного дерева и камин работают на создание теплого, классического фона. Спальня с южной ориентацией, размера "king-size", наполняется естественным светом в течение всего дня, в то время как обширное пространство гостиной и столовой предлагает различные варианты планировки по мере изменения потребностей. Ванная комната была недавно отремонтирована.

Кухня с окном оборудована премиум-техникой от Sub-Zero, Gaggenau и Miele, а также роскошными шкафами и продуманным хранением. Щедрый входной холл, восстановленная ванная с окном и бесшовный переход между комнатами завершают этот элегантный и весьма комфортный дом.

Находящийся всего в нескольких шагах от Центрального парка, 7 Восточная 85-я улица — это чистый кооператив времён до войны с проживающим консьержем, озеленённым двором, прачечной, потенциальным местом для хранения и велокомнатой. Рядом расположена парковка, а вблизи есть транспортные возможности, включая поезда 4/5/6, автобус M86 SBS и несколько автобусных линий.

Животные допускаются с разрешения совета. Финансирование до 75% разрешено. Pied-à-terre и гибкие схемы покупки рассматриваются индивидуально. Применяется налог на перепродажу в размере 3%.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.