דירה גדולה עם חדר שינה אחד עם פוטנציאל גמיש לחדר שינה שני, ממוקמת סמוך לשדרות החמישיות! ממוקמת באופן מושלם סמוך לשדרות החמישיות, דירה זו, שנכנסת לשמש מהצד הדרומי, בולטת בזכות הקנה המיוחד שלה ובזכות הגמישות הנדירה.

במצב הנוכחי, הדירה כוללת חדר שינה אחד גדול עם אזור אוכל פורמלי, והעיצוב יכול בקלות להיות חדשני כדי להכיל חדר שינה שני בעל פרופורציות מתאימות, דומה לדירות באותו סוג בבית. זו הזדמנות נדירה להבטיח שטח אמיתי, אור ומשמעות ארוכת טווח, במיוחד במחיר מתחת למיליון דולר.

תקרות עם קורות בגובה של כ-9 רגל, הרצפות מעץ קשה, בנייה מותאמת אישית מעץ מהגוני, וכיריים עצים יוצרים רקע חם וקלסי. חדר השינה בגודל קינג, הפונה דרומה, מתמלא באור טבעי במהלך היום, בעוד שטח המגורים והאוכל הרחב מציע אפשרויות רבות לעיצוב בהתאם לצרכים שמתפתחים. חדר האמבטיה שופץ לאחרונה.

המטבח עם חלונות כולל מכשירים מהמותגים פרימיום סאב-זירו, גאגנאוו ומילא, יחד עם ארונות עשירים ואחסון מעשי. כניסה מרווחת, חדר אמבטיה משוחזר עם חלונות, וזרימה חלקה בין החדרים משלימים את הבית האלגנטי והנגיש הזה.

נמצא במרחק צעדים ממרכז הפארק, רחוב מזרחי 85 מספר 7 הוא קואופרטיב מלכותי ונטול פשע עם מנהל במקום, חצר מטופחת, כביסה, פוטנציאל לאחסון פרטי וחדר אופניים. חניון נמצא ממול, ותחבורה קרובה כוללת את רכבות 4/5/6, מ86 SBS והמספר של קווי אוטובוס מרובים.

חיות מחמד מותרים באישור חברי ההנהלה. מימון עד 75% מותר. רכישת פייד-אה-טייר ורכישה גמישה נחשבות במקרה לגופו. מס על שיפוט של 3% חל.

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.