ニューヨークの5番街近くにあるオーバーサイズの1ベッドルーム、2ベッドルームへの柔軟な変更が可能です！この日当たりの良い南向きのプレウォー住居は、5番街のすぐそばに位置し、その卓越したスケールと稀な柔軟性で際立っています。

現在はフォーマルダイニングエリアを備えたオーバーサイズの1ベッドルームとして構成されており、他のBラインの住居と同様に、ゆったりとしたセカンドベッドルームに再構成することが容易です。これは、真の空間、光、長期的な価値を確保する稀な機会で、$1M未満の価格帯で特に魅力的です。

約9フィートのビーム天井、ハードウッドフロア、カスタムマホガニーのビルトイン、薪ストーブが温かみのあるクラシックな背景を作り出しています。キングサイズの南向きのベッドルームは、日中ずっと自然光にあふれ、広々としたリビングとダイニングのスペースは、ニーズの変化に応じた複数のレイアウトオプションを提供します。バスルームは最近改装されました。

窓のあるキッチンには、サブゼロ、ガゲナウ、ミーレの高級家電が備えられ、リッチなキャビネットと考慮された収納が完備されています。広々とした foyer、修復された窓付きバス、部屋間のシームレスな流れが、このエレガントで非常に住みやすい家を完成させています。

セントラルパークからわずか数歩の場所にある7 East 85th Streetは、住み込みのスーパーバイザーがいる状態のプレウォーの協同住宅で、ランドスケープされた中庭、ランドリー、プライベートストレージの可能性、自転車置き場があります。隣には駐車場があり、近隣の交通機関には4/5/6号電車、クロスタウンM86 SBS、複数のバス路線があります。

ペットは理事会の承認が必要です。最大75%の融資が許可されています。ピエダテールおよび柔軟な購入はケースバイケースで検討されます。3%の転売税が適用されます。

Oversized One Bedroom with Flexible Two-Bedroom Potential Just Off Fifth Avenue! Perfectly positioned just off Fifth Avenue, this sun-filled, south-facing prewar residence stands out for its exceptional scale and rare flexibility.

Currently configured as an oversized one bedroom with a formal dining area, the layout can easily be reimagined to accommodate a well-proportioned second bedroom, similar to other B-line residences in the building. This is a rare opportunity to secure true space, light, and long-term value, especially at a price point under $1M.

Approximately 9-foot beamed ceilings, hardwood floors, custom mahogany built-ins, and a wood-burning fireplace create a warm, classic backdrop. The king-size, south-facing bedroom is filled with natural light throughout the day, while the expansive living and dining footprint offers multiple layout options as needs evolve. The bathroom has been recently renovated.

The windowed kitchen features premium appliances by Sub-Zero, Gaggenau, and Miele, along with rich cabinetry and thoughtful storage. A gracious foyer, restored windowed bath, and seamless flow between rooms complete this elegant and highly livable home.

Located just steps from Central Park, 7 East 85th Street is a pristine, prewar cooperative with a live-in superintendent, landscaped courtyard, laundry, potential for private storage, and bike room. A parking garage sits next door, and nearby transportation includes the 4/5/6 trains, crosstown M86 SBS, and multiple bus lines.

Pets permitted with board approval. Financing up to 7 5% allowed. Pied-à-terre and flexible purchasing considered on a case-by-case basis. 3% flip tax applies.