| ID# | RLS20090442 |
| Details der Immobilie | 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Geschirrspüler (DOM): 152 days |
| Baujahr | 1928 |
| Nebenkosten | $10,040 |
| U-Bahn | 5 Minuten: 4, 5, 6 |
| 10 Minuten: Q | |
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Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Wohnung, die die gesamte 8. Etage von 3 East 84th Street einnimmt, verfügt über zehn zu neun Räumen umgestaltete Zimmer, drei großzügige Schlafzimmer sowie eine Bibliothek oder ein viertes Schlafzimmer, ein Personalzimmer und vier voll ausgestattete Badezimmer. Von dem Moment an, in dem sich die Türen des privaten Aufzugs in der eleganten Eingangsgalerie öffnen, präsentiert sich die Wohnung als ein Zuhause von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um die Raffinesse der Vorkriegsarchitektur mit dem Komfort und den Annehmlichkeiten modernen Wohnens in Einklang zu bringen. Die von Lee Stahl von The Renovated Home renovierte Residenz verfügt über modernste Haustechnik, darunter eine zentrale Klimaanlage sowie Klimageräte durch die Außenwand, maßgefertigte Schränke, Stuckelemente und Schreinerarbeiten, beeindruckende Deckenhöhen sowie wunderschön restaurierte architektonische Details im gesamten Wohnbereich.
Es gibt eine großzügige Eingangsgalerie und einen großen Garderobenschrank. Das großzügige Wohnzimmer und das Esszimmer eignen sich ideal sowohl für elegante Empfänge als auch für intime Zusammenkünfte; beide sind von französischen Türen eingerahmt, die auf Juliet-Balkone führen. Ein holzbefeuerter Kamin bildet den Mittelpunkt des geschmackvollen Wohnzimmers, während die angrenzende, nach Süden ausgerichtete Bibliothek mit maßgefertigten Bücherregalen ausgestattet und von natürlichem Licht durchflutet ist. Die Bibliothek verfügt außerdem über ein renoviertes voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und kann problemlos als viertes Schlafzimmer genutzt werden.
Die Küche des Küchenchefs ist eine markante Verbindung von Design und Funktionalität. Sie ist mit maßgefertigten Einbauten, einer großen zentralen Insel mit Sitzplätzen für fünf Personen, Carrara-Marmor-Arbeitsplatten und -Rückwand sowie erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter ein Sub-Zero-Kühl- und Gefrierschrank, eine Bosch-Geschirrspülmaschine, ein Wolf-Herd mit sechs Brennern und Backofen sowie eine Wolf-Mikrowelle. Die Küche ist perfekt für den Alltag ebenso wie für gesellige Anlässe konzipiert.
Die großzügige Eck-Hauptsuite liegt diskret in einem separaten Schlaftrakt, ist ruhig gelegen und wird durch drei übergroße Fenster von natürlichem Licht erfüllt. Die Suite verfügt über einen enormen, fensterreichen Ankleideraum mit umfangreichen maßgefertigten Einbauten sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Fenstern, einer Fußbodenheizung, einer Toto-Toilette und einer übergroßen Badewanne. Zwei weitere, nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bieten großzügigen Stauraum und teilen sich ein wunderschön renoviertes Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Zudem gibt es ein übergroßes Personalzimmer mit eigenem renoviertem Badezimmer. Ein Hauswirtschaftsbereich mit einer GE-Waschmaschine und einem Ablufttrockner sowie zwei große Flurschränke vervollständigen das Zuhause.
Das 1928 von Raymond Hood und John M. Howells entworfene Gebäude – den gefeierten Architekten hinter dem Rockefeller Center und dem Daily News Building – wurde von Joseph Medill Patterson, dem Herausgeber der New York Daily News, in Auftrag gegeben und gilt nach wie vor als eines der herausragendsten Beispiele der Art-déco-Architektur in Manhattan. Das Gebäude selbst ist reich an Geschichte und architektonischer Grandeur. Es bietet eine diskrete und exklusive Lage unweit der Fifth Avenue und des Central Parks sowie einen aufmerksamen Service mit einem Doorman, der täglich von 8 Uhr morgens bis Mitternacht im Dienst ist, einem im Haus wohnenden Hausverwalter und privaten Abstellräumen.
Beim Verkauf fällt eine vom Käufer zu entrichtende Übertragungssteuer in Höhe von 2 % an; das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von bis zu 50 %. Derzeit wird eine monatliche Sonderumlage in Höhe von 2.092 US-Dollar erhoben.
Occupying the entire 8th floor of 3 East 84th Street, this extraordinary sun-flooded ten-into-nine room residence has three large bedrooms plus a library or fourth bedroom, and a staff room, along with four full bathrooms. From the moment the private elevator doors open into the gracious entrance gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance and exceptional scale. Every detail has been thoughtfully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of modern living. Renovated by Lee Stahl of The Renovated Home, the residence features state-of-the-art systems including central and through-the-wall air conditioning, custom closets, moldings and millwork, soaring ceilings, and beautifully restored architectural details throughout.
There is a grand entrance gallery and a large coat closet. The grand living and dining rooms are ideally suited for both elegant entertaining and intimate gatherings, each framed by French doors opening onto Juliet balconies. A wood-burning fireplace anchors the gracious living room, while the adjacent south-facing library is richly appointed with custom bookshelves and filled with natural light. The library also features a renovated full bathroom with a shower and can easily function as a fourth bedroom.
The chef's kitchen is a striking blend of design and functionality. Outfitted with custom cabinetry, a large center island with seating for five, Carrara marble countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, Wolf six-burner range and oven, and Wolf microwave. The kitchen is perfectly designed for both everyday living and entertaining.
Privately situated in a separate bedroom wing, the expansive corner primary suite is serene and filled with natural light through three oversized windows. The suite features an enormous windowed dressing room with extensive custom built-ins and a luxurious windowed bathroom with radiant heated floors, a Toto toilet, and an oversized soaking tub. Two additional east-facing bedrooms offer generous closet space and share a beautifully renovated windowed bathroom with a bathtub. There is also an oversized staff bedroom with its own renovated bathroom. A laundry area with a GE washer and vented dryer and two large hallway closets complete the home.
Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated architects behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of the New York Daily News, and remains one of Manhattan's finest examples of Art Deco architecture. The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight, a live-in resident manager and private storage.
There is a 2% flip tax payable by the purchaser, and the building permits up to 50% financing. There is currently a monthly assessment of $2,092.
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