Die Penthouse-Wohnung in der 199 Mott ist eine luxuriöse, vollwertige 3-Schlafzimmer, 3-Badezimmer-Wohnung mit 4 Ausrichtungen und Blicken, die vom Empire State Building bis zum Freedom Tower reichen, sowie einer riesigen privaten Dachterrasse von 30' × 50', die hervorragend zum Unterhalten geeignet ist.

Der Zugang mit dem Schlüsselaufzug öffnet sich in fast 15 Meter Unterhaltungsfläche und umfasst ein Fensterbibliothek oder Mediaräumen ab dem Hauptwohnraum. Die Wohnung ist für Hausautomation vorverkabelt und wird mit einem großen, zugehörigen Lagerraum geliefert. Die SieMatic Beaux-Arts Küche ist mit einem 6-Flammen-Herd und Doppelbackofen von Bertazzoni, einem 48" Kühlschrank und einem vollhohen Weinkühlschrank von Liebherr sowie einem Geschirrspüler, einem Schnellofen und einer Waschmaschine/Trockner von Miele ausgestattet. Die Marmorbäder verfügen über schöne Armaturen aus der LeFroy Brooks 1900er-Serie und das Hauptbadezimmer hat eine freistehende Badewanne.

199 Mott ist ein Neubau mit Vollservice-Eigentumswohnungen im Herzen von Nolita. Elegant, anspruchsvoll und zeitlos, verbindet 199 Mott romantische historische Anklänge mit den modernsten Systemen, Geräten und Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine Kollektion von LEED Gold-zertifizierten Residenzen, die Wärme nicht zugunsten der Modernität opfern. Obwohl es sich nach wie vor um ein Boutique-Gebäude mit nur 11 Wohnungen handelt, bietet 199 Mott einen 24-Stunden-Portier, einen rund um die Uhr Concierge-Service und eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder die 360-Grad-Aussicht auf die Lichter der Stadt bewundern können.

Die aktuellen jährlichen Grundsteuern betragen 122.388 USD (10.199 USD pro Monat), und der Verkäufer wird dem Käufer bei Abschluss einen Kredit oder ein Treuhandkonto in Höhe von vier (4) Jahren 50% der Grundsteuern gewähren, wodurch die effektiven Tragkosten des Käufers erheblich gesenkt werden. Dieses Zuhause kann auch für die Steuerermäßigung für Hauptwohnsitze in New York City qualifizieren, die die jährlichen Grundsteuern für berechtigte Eigentümer von Hauptwohnsitzen um etwa 17,5 % reduzieren kann, vorbehaltlich der Bestätigung durch das Finanzministerium von NYC und den Anwalt oder Steuerberater des Käufers. Alle Fotos sind virtuell zur Veranschaulichung gestaltet.

The Penthouse at 199 Mott is a luxurious full-floor 3 bedroom, 3 bathroom apartment with 4 exposures and views stretching from the Empire State Building to the Freedom Tower and a massive 30' × 50' private rooftop terrace that is excellent for entertaining.

The keyed elevator entrance opens into nearly 50 feet of entertaining space and includes a windowed library or media room off the main living space. The apartment is pre-wired for home automation and comes with a large deeded storage unit. The SieMatic Beaux-Arts kitchen is outfitted with a 6 burner range and double oven by Bertazzoni, a 48" refrigerator and full height wine refrigerator by Liebherr and a dishwasher, speed oven and washer dryer by Miele. The marble bathrooms feature beautiful 1900’s series fittings from LeFroy Brooks and the Master Bathroom has a free standing soaking tub.

199 Mott is a new construction full service condominium in the heart of Nolita. Elegant, sophisticated and timeless, 199 Mott blends romantic historical references with the most state of the art systems, appliances and amenities to bring you a collection of LEED Gold certified residences that don’t sacrifice warmth for modernity. While still very much a boutique building with only 11 apartments, 199 Mott offers a 24 hour doorman, round the clock concierge service and a landscaped rooftop terrace where you can soak up the sun or enjoy 360 views of the city lights.

The current annual real estate taxes are $122,388 ($10,199 per month), and the seller will provide a purchaser credit or escrow at closing equal to four (4) years of 50% of the real estate taxes, substantially reducing the buyer’s effective carrying costs. This home may also qualify for New York City’s primary residence coop/condo tax abatement, which can reduce annual real estate taxes by approximately 17.5% for eligible primary-residence owners, subject to confirmation with the NYC Department of Finance and the buyer’s attorney or tax advisor. All photos are virtually staged for illustrative purposes.