487 Hart Street - Bezugsfertige Investitionsmöglichkeit für Zwei-Familienhäuser im besten Brooklyn

Willkommen in der 487 Hart Street, einem gut gepflegten Zweifamilien-Stuckhausen auf einem 20 x 75 Fuß großen Grundstück, das eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer bietet. Mit 1.680 Quadratfuß Wohnfläche und einem stabilen bestehenden Cashflow ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die Einkommenspotenzial bei niedrigen monatlichen Kosten suchen.

Das Haus ist derzeit als zwei einkommensgenerierende Mietwohnungen konzipiert, die jährlich 93.600 USD erwirtschaften, mit zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten und einer soliden Kapitalisierungsrate von 7,2 %.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist ein geräumiges Duplex mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, das durchgängig mit Hartholzböden ausgestattet ist, im unteren Bereich über keramische Fliesen verfügt und direkten Zugang zu einem privaten Garten bietet.

Die Wohnung im obersten Stockwerk bietet einen hellen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, Hartholzböden und einem Dachfenster, das das Zuhause mit natürlichem Licht durchflutet.

Beide Einheiten wurden sorgfältig mit renovierten Küchen und Badezimmern aktualisiert, was dies zu einer echten bezugsfertigen Immobilie macht.

Ideal für einen Investor, der sofortige Renditen sucht, oder einen Selbstnutzer, der die Eigentumskosten durch Mieteinnahmen ausgleichen möchte, bietet die 487 Hart Street eine seltene Gelegenheit an einem großartigen Standort.

487 Hart Street - Turnkey Two-Family Investment Opportunity in Prime Brooklyn

Welcome to 487 Hart Street, a well-maintained two-family stucco townhouse set on a 20 x 75 lot, offering an exceptional opportunity for both investors and end users alike. With 1,680 square feet of interior space and strong existing cash flow, this property is great for those seeking income potential with low monthly carrying costs.

The home is currently configured as two income-producing rental units, generating $93,600 annually with additional upside and a strong 7.2 % cap rate.

The first-floor residence is a spacious 3-bedroom, 1-bath duplex featuring hardwood floors throughout, ceramic tile flooring in the lower level, and direct access to a private backyard

The top-floor apartment offers a bright 2-bedroom, 1-bath layout with hardwood floors and a skylight that fills the home with natural light.

Both units have been thoughtfully updated with renovated kitchens and bathrooms, making this a true turnkey asset.

Perfectly suited for an investor seeking immediate returns or an end user looking to offset ownership costs with rental income, 487 Hart Street presents a rare opportunity in a great location.