$899,999 - 1040 Broadway, Brooklyn, NY 11221｜ID # 996620

Property Description « German »

Freies gemischtes Investitions- und potenzielles Entwicklungsangebot im Broadway-Korridor in Brooklyn, umgeben von aktiven Einzelhandelsgeschäften, Wohnnutzungen und bequemen Verkehrsanbindungen. Das Grundstück wird ausdrücklich im Ist-Zustand verkauft, einschließlich des Zustands und aller bestehenden DOB/ECB-Verstöße. Öffentliche Informationen deuten auf eine C4-4L-Zonierung auf einem etwa 2.614 m² großen Grundstück hin. Eine vorläufige Schätzung auf Basis des FAR lässt ca. 10.456 bebaubare m² bei 4,0 FAR vermuten, mit möglichem Potenzial für ca. 12.024 m², wenn ein zusätzlicher Wohnraum/Bodenfläche-Bonus für bezahlbaren Wohnraum verfügbar und genehmigt wäre. Alle Zahlen sind vorläufige Schätzungen zu Marketingzwecken und wurden nicht von einem Architekten, Zonierungsberater oder Vermittler bestätigt. Der Käufer muss alle Zonierungen, FAR, bebaubare m², Nutzung, Belegung, Verstöße und Entwicklungspotenzial unabhängig überprüfen.

ID #‎	996620
Details der Immobilie	2 Familie, Außenbereich: 0.02 Acres (DOM): 37 days
Baujahr	1931
Steuern (jährlich)	$4,869
Heizungsart	Strahlungswärme (Boden/Wand)
Bus	0 Minuten: B46, B47
	2 Minuten: B38
	3 Minuten: B54
	5 Minuten: B15
	6 Minuten: Q24
	9 Minuten: B52
	10 Minuten: B57, B60
U-Bahn	4 Minuten: J, M, Z
Zug	1.4 Meilen: "Nostrand Avenue"
	2.1 Meilen: "East New York"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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