Willkommen in der 89A Stuyvesant Avenue, einem Zweifamilienhaus, das ein unteres Duplex, eine separate Wohnung im obersten Stockwerk und die Flexibilität bietet, als einkommensproduzierende Immobilie genutzt oder in eine Einfamilienresidenz umgewandelt zu werden.

Betreten Sie das untere Duplex durch das Gartenlevel, wo ein großzügiger Wohn- und Essbereich sich fast über die gesamte Tiefe des Hauses erstreckt. Parkettböden und übergroße Fenster schaffen einen warmen und einladenden Raum für das tägliche Leben und das Entspannen. Im hinteren Bereich bietet die große Küche reichlich Schrank- und Arbeitsflächen und öffnet sich direkt zum privaten Hinterhof, was einen einfachen Innen-Außen-Fluss ermöglicht. Ein praktisches Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss verfügt die zweite Etage über zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Heimbüro, das Flexibilität für Remote-Arbeit, Gäste oder zusätzlichen Wohnraum bietet.

Das oberste Stockwerk ist als helle und geräumige Einzimmerwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich, separater Küche, vollem Badezimmer und hervorragendem Tageslicht gestaltet. Ob für Mietzwecke, für die erweiterte Familie oder als Teil eines größeren Einfamilienlayouts genutzt, der Raum bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit.

Weitere Merkmale umfassen einen vollwertigen Keller mit Waschraum und Stauraum sowie einen privaten Hintergarten, der ideal für das Essen im Freien, Gartenarbeit und Unterhaltung ist.

Optimal gelegen in einer von Bäumen gesäumten Straße, bietet die 89A Stuyvesant Avenue eine seltene Gelegenheit, ein Brooklyn Townhouse mit mehreren Optionen für das Wohnen, Investieren und Wachsen in die Zukunft zu besitzen.

Welcome to 89A Stuyvesant Avenue, a two-family townhouse offering a lower duplex, a separate top-floor rental apartment, and the flexibility to enjoy as an income-producing property or convert to a single-family residence.

Enter the lower duplex through the garden level where a generous living and dining area stretches nearly the full depth of the home. Hardwood floors and oversized windows create a warm and inviting space for everyday living and entertaining. At the rear, the large kitchen offers abundant cabinet and counter space and opens directly to the private backyard, creating an easy indoor-outdoor flow. A convenient powder room completes this level.

Upstairs, the second floor features two well-proportioned bedrooms, a full bathroom, and a separate home office, providing flexibility for remote work, guests, or additional living space.

The top floor is configured as a bright and spacious one-bedroom apartment with an open living and dining area, separate kitchen, full bathroom, and excellent natural light throughout. Whether used for rental income, extended family, or incorporated into a larger single-family layout, the space offers exceptional versatility.

Additional features include a full cellar with laundry and storage, and a private rear yard perfect for outdoor dining, gardening, and entertaining.

Ideally situated on a tree-lined block, 89A Stuyvesant Avenue presents a rare opportunity to own a Brooklyn townhouse with multiple options for living, investing, and growing into the future.