Wir freuen uns, Ihnen 613 Jefferson Avenue vorzustellen, ein dreigeschossiges Brownstone-Haus mit Gartenetage im Herzen von Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Das 1899 errichtete Gebäude steht auf einem Grundstück von 20’ x 100’ und hat eine Grundfläche von etwa 20’ x 45’, mit insgesamt rund 3.600 Quadratfuß Wohnfläche auf vier Ebenen.

Derzeit hat die Immobilie den SRO-Status (in der derzeitigen Nutzungsgenehmigung ausgewiesen als: SRO, Einfamilienhaus mit 7 möblierten Zimmern). Die Immobilie ist als Dreifamilienhaus konfiguriert: Das Erdgeschoss ist mit der Gartenetage verbunden, während sich im 2. und 3. Obergeschoss jeweils durchgehende Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 1 Bad befinden. Es gibt 4 Stromzähler, 3 Gaszähler und 3 Küchen. Außerdem verfügt die Immobilie über einen großzügigen Hinterhof, der sich ideal zum Leben im Freien oder für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Bedford-Stuyvesant ist bekannt für seine von Bäumen gesäumten Straßen, seine historische Architektur und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und U-Bahn-Linien. Damit bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine vielseitig nutzbare Immobilie in Brooklyn suchen.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.