BALD VERFÜGBAR
NEU RENOVIERTES MEHRFAMILIENHAUS IN BED-STUY

Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District.

IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS
Rechtlich genehmigtes Vierfamilienhaus
Vier Wohneinheiten mit umfassenden Renovierungen im gesamten Gebäude.

Vollständig renoviert
Von oben bis unten mit modernen Ausstattungen aktualisiert, wobei der Charakter dieser historischen Lage in Brooklyn erhalten wurde.

Gebäude mit 4.082 SF
Eine großzügige Mehrfamilienhausfläche mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten.

Moderner Komfort
Zentrale Klimaanlage, Hartholzböden sowie Waschmaschinen und Trockner in den Wohneinheiten.

Genehmigte Maisonette-Pläne
Die Pläne für eine Maisonettewohnung im unteren Geschoss und im Keller wurden bereits genehmigt und bieten die Möglichkeit, den Wohnbereich auf die unteren Ebenen zu erweitern.

Keller mit 2,13 m Deckenhöhe
Großzügige Kellerdeckenhöhe; für die genehmigte Maisonette-Konfiguration sind keine Ausschachtungsarbeiten erforderlich.

Riesiger privater Hinterhof
Ein außergewöhnlicher Außenbereich mit enormem Potenzial zum Unterhalten, Entspannen und Gestalten eines privaten urbanen Rückzugsortes.

Begehrte Lage im historischen Viertel
Gelegen im Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District.

Optimale Verkehrsanbindung
Einfacher Zugang zu den U-Bahn-Linien A/C sowie zu den Angeboten des Viertels.

INVESTITIONSÜBERBLICK
Aktueller Angebotspreis: 3.000.000 $
Prognostizierte Bruttorendite: 6,0–6,12 %

SICHERN SIE SICH DIESE IMMOBILIE, BEVOR ES DER MARKT TUT
Interessierte Käufer und Makler sind eingeladen, uns jetzt zu kontaktieren, um Immobiliendetails und Termine für Besichtigungen im Voraus am 364 Macon Street zu erhalten.

Rufen Sie noch heute an oder senden Sie uns eine E-Mail, um eine private Vorbesichtigung zu vereinbaren.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.