1825 Madison Avenue, Einheit 9G - Jetzt eine Freimarktgelegenheit in East Harlem

Die Wohnung 9G in der 1825 Madison Avenue bietet eine seltene Gelegenheit, eine ehemals einkommensbeschränkte Wohnung zu kaufen, die vollständig auf Eigentum im freien Markt umgestellt wurde - was langfristige Flexibilität und Wert in einer vollservicierten Genossenschaft mit nur 10% Anzahlung ermöglicht.

EIGENTÜMER BIETET EINEN WARTUNGSRABATT FÜR 12 MONATE, MIT EINEM GESAMTWERT VON 25.000 $.

In der hohen Etage gelegen, mit Ausblicken nach Süden und Westen, ist dieses Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Badezimmer-Heim voller natürlichem Licht und bietet offene Skyline- und Stadtansichten sowie außergewöhnliche Sonnenuntergänge. Der Grundriss ist sowohl funktional als auch einladend, mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der bequem den Alltag und das Unterhalten unterbringt.

Die Küche ist separat und durchdacht gestaltet, mit weißen Shaker-Schränken, Quarz-Arbeitsplatten und Schieferboden sowie einer vollständigen Ausstattung an Geräten, einschließlich eines Frigidaire Kühlschranks, Samsung Herd, Bosch Geschirrspüler und Whirlpool Mikrowelle. Durchreiche zum Wohnbereich bringt zusätzliches Licht herein, während eine Trennung beibehalten wird.

Eine private Terrasse erstreckt sich direkt vom Wohnbereich, ausgestattet mit einem Markisen und elektrischem Zugang und bietet eine seltene Erweiterung des Wohnraums – ideal für ruhige Morgen und abendliche Entspannung mit Stadtblick im Hintergrund.

Beide Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten hervorragenden Platz für Schränke. In der gesamten Wohnung sorgen Klimaanlagen durch die Wand und Deckenventilatoren in jedem Raum für gleichmäßige, effiziente Kühlung. Die vom Gebäude bereitgestellte Heizung mit Kontrollmöglichkeit im Apartment ermöglicht saisonale Flexibilität und schafft ein gut ausgewogenes, ganzjähriges Klima.

Die renovierten Badezimmer sind mit Marmor ausgestattet und zeichnen sich durch ein einheitliches, durchdachtes Design aus. Eines verfügt über eine Badewanne mit Handbrause, während das zweite eine geschlossene begehbare Dusche bietet, die beide mit praktischem Luxus im Hinterkopf gestaltet wurde.

1825 Madison Avenue ist eine etablierte, vollservicierte Genossenschaft, die einen 24-Stunden-Lobbydienst, einen Wohnverwalter, einen landschaftlich gestalteten Innenhof mit Gasgrill, einen extra großen modernen Waschraum, ein Fitnesscenter und Fahrradabstellplätze bietet. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Untervermietungen für zwei Jahre innerhalb jeder vier Jahre. Pied-à-terre Käufe und Waschmaschinen/Trockner im Apartment sind nicht gestattet.

GeleLocation in East Harlem, befindet sich diese Adresse in einem Viertel, das sowohl durch etablierten Gemeinschaftscharakter als auch durch kontinuierliches Wachstum definiert ist. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien, Nachbarschaftsparks, lokalen Restaurants und kulturellen Institutionen, die weiterhin die Identität des Gebiets prägen.

Für Käufer, die Licht, Außenraum und den zusätzlichen Vorteil einer neu unverbindlichen Einheit suchen, stellt Wohnung 9G eine überzeugende und zunehmend seltene Gelegenheit auf dem Manhattan-Markt dar.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.