$1,900,000 - 194 Church Street, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 974795
Property Description « German »
Prime-Entwicklungsmöglichkeit – 11-Parzellen-Aggregation im Innovationsbezirk Poughkeepsie
Ausgezeichnete Gelegenheit, eine seltene 11-Parzellen-Aggregation zu erwerben, die insgesamt etwa 1,12 Acre umfasst und strategisch an der Kreuzung von Academy Street, Church Street und Noxon Street im Herzen der Stadt Poughkeepsie gelegen ist.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der äußerst begehrten Zonen PID-B (Poughkeepsie Innovation District) und MU-5 (Mischgebiet) und bietet außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich Mehrfamilienwohnungen, gemischter Nutzung, Einzelhandel, Büros, Gastgewerbe, medizinische Einrichtungen, Studentenwohnheime und mehr.
Die Zonierung erlaubt eine hochdichte Entwicklung mit signifikantem Potenzial für Wertsteigerungen. Die PID-B-Zonierung gestattet bis zu 9 Stockwerke (120 Fuß) mit der Einbeziehung von bezahlbarem Wohnraum, während MU-5 bis zu 7 Stockwerke (94 Fuß) zulässt, was dieses Gelände zu einem idealen Standort für Entwickler macht, die von dem anhaltenden Wachstum und der Revitalisierung der Innenstadt Poughkeepsie profitieren möchten.
Das Grundstück profitiert von einer großzügigen Straßenfront und befindet sich nicht in einem historischen Bezirk, was den Entwicklungsprozess vereinfacht. Weitere Vorteile umfassen flexible Parkmöglichkeiten mit dem Potenzial für Erleichterungen durch den Planungsausschuss oder Programme zur Gebührenerstattung, sowie die unmittelbare Nähe zu einem kommunalen Parkplatz mit etwa 210 Stellplätzen.
Konzeptionelle Entwicklungsstudien wurden bereits abgeschlossen, die die Kapazität des Standorts für eine Reihe von Wohnungsbaukonfigurationen zeigen und damit sein starkes Investitionspotential weiter unterstützen.
Gelegen in einem erstklassigen städtischen Nachverdichtungsbereich mit hoher Mietnachfrage und anhaltenden Investitionen in die Infrastruktur durch die Initiative des Innovationsbezirks der Stadt, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, ein wirkungsvolles Projekt in einem der am schnellsten wachsenden Märkte des Hudson Valleys zu schaffen.
ID #
974795
Steuern (jährlich)
$7,000
Brennstoffart
Erdgas
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Prime-Entwicklungsmöglichkeit – 11-Parzellen-Aggregation im Innovationsbezirk Poughkeepsie
Ausgezeichnete Gelegenheit, eine seltene 11-Parzellen-Aggregation zu erwerben, die insgesamt etwa 1,12 Acre umfasst und strategisch an der Kreuzung von Academy Street, Church Street und Noxon Street im Herzen der Stadt Poughkeepsie gelegen ist.
Das Grundstück befindet sich innerhalb der äußerst begehrten Zonen PID-B (Poughkeepsie Innovation District) und MU-5 (Mischgebiet) und bietet außergewöhnliche Flexibilität für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten, einschließlich Mehrfamilienwohnungen, gemischter Nutzung, Einzelhandel, Büros, Gastgewerbe, medizinische Einrichtungen, Studentenwohnheime und mehr.
Die Zonierung erlaubt eine hochdichte Entwicklung mit signifikantem Potenzial für Wertsteigerungen. Die PID-B-Zonierung gestattet bis zu 9 Stockwerke (120 Fuß) mit der Einbeziehung von bezahlbarem Wohnraum, während MU-5 bis zu 7 Stockwerke (94 Fuß) zulässt, was dieses Gelände zu einem idealen Standort für Entwickler macht, die von dem anhaltenden Wachstum und der Revitalisierung der Innenstadt Poughkeepsie profitieren möchten.
Das Grundstück profitiert von einer großzügigen Straßenfront und befindet sich nicht in einem historischen Bezirk, was den Entwicklungsprozess vereinfacht. Weitere Vorteile umfassen flexible Parkmöglichkeiten mit dem Potenzial für Erleichterungen durch den Planungsausschuss oder Programme zur Gebührenerstattung, sowie die unmittelbare Nähe zu einem kommunalen Parkplatz mit etwa 210 Stellplätzen.
Konzeptionelle Entwicklungsstudien wurden bereits abgeschlossen, die die Kapazität des Standorts für eine Reihe von Wohnungsbaukonfigurationen zeigen und damit sein starkes Investitionspotential weiter unterstützen.
Gelegen in einem erstklassigen städtischen Nachverdichtungsbereich mit hoher Mietnachfrage und anhaltenden Investitionen in die Infrastruktur durch die Initiative des Innovationsbezirks der Stadt, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit für Entwickler und Investoren, ein wirkungsvolles Projekt in einem der am schnellsten wachsenden Märkte des Hudson Valleys zu schaffen.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español