$2,100,000 - 180 Sumpter Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS # 974571

Property Description « German »

8% KAPITALISIERUNG !! **5-Familien-Haus-Alarm** Seltene Gelegenheit, ein 5-Einheiten-Gebäude zu besitzen. Alle Einheiten sind im freien Markt. Jede Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche und ein helles Badezimmer. Gas und Strom sind separat abgerechnet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist die größte, mit 4 Schlafzimmern und Zugang zum Hinterhof und Garten. Das gesamte Grundstück wurde über die Jahre gut gepflegt. Diese Immobilie hat extrem niedrige Steuern von weniger als 7.000 $ pro Jahr! Nur zwei Blöcke von den B25- und B7-Bussen sowie der A,C-Bahn an der Ralph Ave-Station entfernt. J,Z-Züge sind an der Chauncey-Station verfügbar. Zwei der Wohnungen sind vermietet und drei werden leer übergeben. Dieses Eigentum hat ein enormes Potenzial mit einem Brutto von 197.760 $ und einem NOI von 170.354,68 $ jährlich. Es ist auch möglich, eine Waschküche im Gebäude-Keller für zusätzliches Einkommen einzurichten.

MLS #‎	974571
Baujahr	1909
Steuern (jährlich)	$6,865
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: B7
	2 Minuten: B25
	5 Minuten: B47
	7 Minuten: B26, B60
	8 Minuten: B20, Q24
	10 Minuten: B45, B65
U-Bahn	4 Minuten: C
	9 Minuten: J, Z
Zug	0.8 Meilen: "East New York"
	1.6 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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