Erstes Jahr R.E. Steuern & Gemeinschaftskosten bezahlt + $15.000 Abschlusskostenkredit für die nächste Einheit, die in den Vertrag geht

Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend im Herzen von Greenwood Heights bietet die 193 22nd Street ein intimes, neu erbautes Boutique-Wohnungshaus, das eine seltene Mischung aus durchdachtem Design, luxuriösen Ausstattungen und funktionalen Grundrissen bietet. Dieses exklusive Gebäude mit drei Einheiten, das zwei- und dreizimmerige Wohnungen umfasst, präsentiert eine zeitlose Ästhetik mit modernem Touch, perfekt für diejenigen, die den Charme des Stadtwohnens mit der Leichtigkeit eines Condominium-Lebensstils kombinieren möchten.

Jede Wohnung bietet private, durchgehende Grundrisse mit privaten Außenbereichen, die die Wohnflächen erweitern und ruhige Rückzugsorte für Entspannung oder Unterhaltung schaffen. Im Inneren ist jedes Zuhause mit einer raffinierten Materialauswahl ausgestattet, die moderne Raffinesse mit organischer Wärme kombiniert. Umweltbewusste, breit verlegte Eichenböden in Weiß verleihen eine bodenständige Eleganz, während übergroße Fenster und 10 Fuß hohe Decken die Innenräume mit natürlichem Licht fluten und ein Gefühl von Luftigkeit und Fluss schaffen.

Wohnung 2 ist ein atemberaubendes, 24 Fuß breites Vollgeschoss mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Mit Ausrichtungen nach Süden und Norden, über 1.300 Quadratfuß Innenraum und einer großzügigen privaten Terrasse bietet diese Wohnung ein persönliches Refugium für Entspannung und Unterhaltung. Die großzügigen Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre von Komfort und Stil.

Im Zentrum jeder Wohnung befindet sich eine Küchenzeile, die von einem Chef inspiriert ist und Schönheit mit Funktionalität mühelos verbindet. Aura Gold Quarzarbeitsplatten und ein passender Spritzschutz, die an Marmor erinnern mit einer zarten Palette von karamelisierten Aderungen auf einem milchig weißen Hintergrund, bilden eine elegante Grundlage. Leichte Holzschränke mit sandfarbenen Untertönen heben den Raum mit einer hellen, luftigen Atmosphäre hervor und schaffen ein perfektes Gleichgewicht aus Wärme und moderner Raffinesse.

Ein Set aus hochwertigen Bosch-Edelstahlgeräten hebt das Erlebnis auf: ein 36" französischer Kühlschrank, ein leistungsstarker 36" industrieller Induktionsherd mit fünf Kochmulden und eine elegante 36" Dunstabzugshaube mit drei anpassbaren Geschwindigkeitsstufen. Alle sind durchdacht für ernsthafte kulinarische Leistungen entworfen. Abgerundet wird das Ensemble durch einen flüsterleisen 24" Bosch 500 Series Geschirrspüler, so leise, dass er jederzeit laufen kann, sogar während eines intimen Abends zu Hause.

Jedes Element ist nahtlos integriert und bietet ein sauberes, modernes Aussehen, das sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Die von einem Spa inspirierten Badezimmer setzen das Thema Luxus und Komfort fort, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und raffinierten Oberflächen, die für die Ewigkeit gebaut sind. Das Hauptbadezimmer dient als ruhiger Rückzugsort und bietet eine tiefe Badewanne in Kombination mit einer modernen, eleganten Dusche, umgeben von handgeglasierten Keramikwandfliesen und untermauert von großformatigen Porzellanfussböden, die die Eleganz von Naturstein hervorrufen. Das sekundäre Badezimmer bietet eine eigene raffinierte Atmosphäre mit einer vollwertigen Badewanne und einer sauberen, modernen Palette aus übergroßen, marmorähnlichen Porzellanfliessen und strahlend weißen U-Bahn-Fliesenwänden. Beide Badezimmer sind mit einem Holzmöbel und Brizo-Armaturen in poliertem Nickel sowie wandhängenden Toiletten ausgestattet, die jeden Raum mit einem Hauch von zurückhaltendem Luxus abrunden. Zusammen heben sie die täglichen Routinen mit zeitlosem Stil und beständiger Qualität.

Gelegen an der Kreuzung von Greenwood Heights und South Slope, bringt Sie die 193 22nd Street ins Zentrum eines der lebhaftesten und sich entwickelnden Viertel Brooklyns. Genießen Sie den einfachen Zugang zu Industry City, mit seiner endlosen Reihe von Restaurants, handwerklichen Geschäften, Veranstaltungen und Pop-up-Märkten sowie den lokalen Favoriten entlang der 5. und 7. Avenue. Hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel über die Züge N, R, D, F und G, lokale Busse, CitiBike-Stationen und schnelle Routen zur BQE und Prospect Expressway.

Dies ist kein Angebot. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan enthalten.

First Year of R.E. Taxes & Common Charges Paid + $15k Closing Cost Credit on The Next Unit To Go Into Contract

Nestled on a quiet, residential block in the heart of Greenwood Heights, 193 22nd Street is an intimate, newly constructed boutique condominium offering a rare blend of thoughtful design, luxury finishes, and functional layouts. This exclusive three-unit building featuring two and three bedrooms, presents a timeless aesthetic with a modern edge, perfect for those seeking the charm of townhouse living combined with the ease of a condominium lifestyle.

Each residence offers private, floor-through layouts with private outdoor space that extends the living areas, creating serene retreats for relaxation or entertaining. Inside, each home is outfitted with a refined palette of materials that blend modern sophistication with organic warmth. Environmentally conscious wide-plank white oak flooring adds a grounding elegance, while oversized windows and 10ft ceilings that flood the interiors with natural light create a sense of airiness and flow.

Residence 2 is a stunning, 24-foot-wide full-floor home featuring three bedrooms and two bathrooms. With both south- and north-facing exposures, over 1,300 square feet of interior space, and an expansive private terrace, this residence offers a personal haven for relaxation and entertaining. The generously proportioned living, dining, and entertaining areas create an inviting atmosphere of comfort and style.

At the heart of each residence lies a chef-inspired kitchen that effortlessly blends beauty with functionality. Aura Gold quartz countertops and a matching backsplash, reminiscent of marble with a delicate palette of caramelized veining against a milky white background, set an elegant foundation. Light wood cabinetry with sandy undertones enhances the space with a bright, airy ambiance, creating a perfect balance of warmth and modern sophistication.

A suite of premium Bosch stainless steel appliances elevates the experience: a 36" French door refrigerator, a powerful 36" five-element industrial-style induction range, and a sleek 36" pull-out hood with three customizable speed levels. All are thoughtfully designed for serious culinary performance. Completing the ensemble is a whisper-quiet 24" Bosch 500 Series dishwasher, so quiet it can run anytime, even during an intimate evening at home.

Every element is seamlessly integrated, offering a clean, contemporary look that's as stylish as it is functional.

The serenity spa-inspired bathrooms continue the theme of luxury and comfort, outfitted with high-end fixtures and sophisticated finishes crafted to last. The primary bathroom serves as a tranquil retreat, featuring a deep soaking tub paired with a sleek, modern shower, surrounded by hand-glazed ceramic wall tiles and grounded by large-format porcelain flooring that evokes the elegance of natural stone. The secondary bathroom offers its own refined atmosphere, with a full-size soaking tub and a clean, modern palette of oversized marble-look porcelain tiles and crisp white subway tile walls. Both bathrooms are finished with a wood vanity, Brizo fixtures in polished nickel, and wall-mounted toilets, completing each space with a touch of understated luxury. Together, they elevate daily routines with timeless style and enduring quality.

Located at the crossroads of Greenwood Heights and South Slope, 193 22nd Street places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Enjoy easy access to Industry City, with its endless lineup of restaurants, artisanal shops, events, and pop-up markets, as well as neighborhood favorites along 5th and 7th Avenue. Excellent access to transportation via the N, R, D, F, and G trains, local buses, CitiBike stations, and quick routes to the BQE and Prospect Expressway.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan