Willkommen in der Wohnung 16F; einem sehr sonnigen, einladenden und geräumigen Einzimmerapartment mit hervorragendem Stauraum und fast 9 Fuß hohen Decken. Diese Wohnung benötigt einige Aktualisierungen und ist zum Verkaufspreis angeboten. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind mit den entsprechenden Genehmigungen und architektonischen Plänen erlaubt. Die gesamte Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet Stadtblicke.

205 East 63rd Street ist eine vollserviced Coop, die 1961 erbaut wurde und aus 20 Etagen mit 128 Wohnungen besteht. Es gibt einen 24-Stunden-Portier, einen Hausverwalter vor Ort, einen modernen, aktualisierten Waschraum auf der Lobbyebene, gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und privaten Stauraum (Wartenliste) sowie eine Garage vor Ort (Aktionärrabatt). Haustiere sind erlaubt. Rauchen ist erlaubt.

Dies ist ein Erbpachtgebäude (läuft 2097 aus). Der aktuelle monatliche Beitrag für die Wohnung 16F beträgt 400,19 USD bis Dezember 2026. Es gibt eine 2%ige Verkaufssteuer.

Gemeinsame Käufer, Bürgen, Eltern, die für arbeitende Kinder oder Studierende kaufen, sind erlaubt und werden von Fall zu Fall geprüft. Zweitwohnungen sind erlaubt. Eine Finanzierung von 80% ist zulässig. Vermietung ist nach zwei Jahren im Besitz erlaubt und auf 2 von 5 Jahren beschränkt.

Ideal gelegen in der Nähe der 4/5/6/F und N/Q/R/W Züge, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch und vielen privaten Pilates- und Yogastudios sowie in unmittelbarer Nähe zu Central Park, ist dies eine aufregende und praktische Lage.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.