Eine seltene Gelegenheit, eine weitläufige, individuell kombinierte 3-4 Schlafzimmer-Wohnung im Herzen von Lenox Hill zu besitzen. Die Wohnung 11WDC bietet etwa 2.000 Quadratfuß wunderschön proportionierter Wohnfläche und vermittelt ein echtes Gefühl von Raum, das in Manhattan selten zu finden ist - insbesondere mit dieser Kombination aus Schlafzimmern, vollen Bädern und zusätzlichen flexiblen Räumen.

Der Eigentümer ist hochmotiviert und bietet eine überzeugende Gelegenheit für Käufer, die sowohl Wert als auch Größe in einer erstklassigen Lage an der Upper East Side suchen.

Sonnenlicht strömt durch übergroße Fenster und erhellt einen flexiblen und durchdacht gestalteten Grundriss. Die geräumige Hauptsuite dient als privater Rückzugsort und wird durch einen außergewöhnlich großen begehbaren Kleiderschrank hervorgehoben, der bemerkenswerten Stauraum und ein Boutique-ähnliches Gefühl bietet. Innerhalb der Suite sorgt ein großzügig gestaltetes Bonuszimmer - derzeit als Homeoffice eingerichtet - für die perfekte Balance aus Privatsphäre und Vielseitigkeit.

Was diese Wohnung wirklich auszeichnet, ist ihre Seltenheit: Es gibt keine vergleichbaren Apartments in der Nachbarschaft, die einen echten 3-Schlafzimmer-Grundriss mit 3 Vollbädern, einem zusätzlichen dedizierten Büro und einem separaten Zimmer für das Personal bieten - alles auf etwa 2.000 Quadratfuß.

Zusätzliche Schlafzimmer sind gut proportioniert und anpassungsfähig, einschließlich eines Zimmers für das Personal, das bequem ein Einzelbett aufnehmen kann und dabei gleichzeitig eine einfache Bewegung und Funktionalität ermöglicht - ideal für Personal, Gäste oder zusätzlichen Arbeitsraum.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Waschmaschine und einen Trockner, mehrere Ausrichtungen und raffinierte Ausstattungen, die eine nahtlose Verbindung von Komfort und modernem Wohnen schaffen.

Dieses Vollservice, haustierfreundliche Genossenschaftsgebäude bietet einen Service auf höchstem Niveau mit einem 24-Stunden-Portier, einem ansässigen Hausverwalter, Stauraum und einer hauseigenen Garage.

Ideale Lage an der Upper East Side, nur wenige Schritte vom Central Park, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie mit praktischem Zugang zu den U-Bahnlinien Q, F, 4, 5 und 6. Pied-à-terres sind willkommen.

A rare opportunity to own a sprawling, custom-combined 3-4 bedroom residence in the heart of Lenox Hill. Residence 11WDC offers approximately 2,000 square feet of beautifully proportioned living space, delivering a true sense of scale rarely found in Manhattan-especially with this combination of bedrooms, full baths, and additional flexible spaces.

The owner is highly motivated, presenting a compelling opportunity for buyers seeking both value and size in a prime Upper East Side location.

Sunlight streams through oversized windows, illuminating a flexible and thoughtfully designed layout. The expansive primary suite serves as a private retreat, highlighted by an exceptionally large walk-in closet that offers remarkable storage and a boutique-like feel. Within the suite, a generously sized bonus room-currently configured as a home office-provides the perfect balance of privacy and versatility.

What truly sets this residence apart is its rarity: there are no comparable apartments in the neighborhood offering a true 3-bedroom layout with 3 full baths, an additional dedicated office, and a separate maid's room-all within approximately 2,000 square feet.

Additional bedrooms are well-scaled and adaptable, including a maid's room that can comfortably accommodate a twin bed while still allowing for easy movement and functionality-ideal for staff, guests, or additional workspace.

The apartment also features an in-unit washer and dryer, multiple exposures, and refined finishes throughout, creating a seamless blend of comfort and modern living.

This full-service, pet-friendly cooperative offers white-glove service with a 24-hour doorman, live-in resident manager, storage, and an on-site garage.

Ideally located on the Upper East Side, moments from Central Park, premier dining and shopping, and convenient access to the Q, F, 4, 5, and 6 subway lines. Pied-à-terres are welcome.