Vielseitige 654 SF Gewerbefläche in Aguilar Gardens an der Parsons Boulevard, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Queens. Diese Einheit befindet sich direkt neben Einheit Nr. 1001, einem vollständig ausgestatteten Büro, das derzeit von einer etablierten Anwaltskanzlei genutzt wird, was Ihnen den unmittelbaren Vorteil eines professionellen Umfelds und viel Verkehr von einem aktiven Nachbarunternehmen bietet. Ideal für einen Anwalt, Physiotherapeuten, medizinischen Fachmann, Versicherungsagentur, Finanzplaner oder jedes Dienstleistungsunternehmen, das von einem sichtbaren, verkehrsreichen Standort mit starkem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr profitiert. Gelegen in einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens, profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Verkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der geschäftigen Gewerbegebiete von Parsons Boulevard und Kissena Boulevard haben die Mieter sofortigen Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich einen stetigen Verkehr anziehen. In der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point führen. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt und die St. John's University etwas mehr als eine Meile, was einen konstanten Fluss von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Preis: 42,00 $ pro Quadratfuß jährlich (2.289,00 $/Monat). Mindestmietdauer von 3 Jahren, maximal 10 Jahre. Jährliche Erhöhung von 3,5 % für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten in diesem Gebäude und dem angrenzenden Gebäude in der Aguilar Avenue 156-11 verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. KOMBINATIONSMÖGLICHKEITEN: Kann mit der angrenzenden Einheit Nr. 1001 (1.981 SF) kombiniert werden, um insgesamt 2.635 SF zu erhalten, was Ihnen die gesamte Gewerbefläche im Gebäude B gibt. Perfekt für eine wachsende Praxis, die Platz zum Expandieren wünscht, oder eine große Organisation, die von Anfang an die gesamte Etage benötigt.
MLS #
969822
Brennstoffart
Erdgas
Bus
2 Minuten: Q64
3 Minuten: Q25, Q34
5 Minuten: QM4
7 Minuten: Q65
Zug
1.7 Meilen: "Kew Gardens"
1.8 Meilen: "Forest Hills"
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Vielseitige 654 SF Gewerbefläche in Aguilar Gardens an der Parsons Boulevard, einer der belebtesten Geschäftsstraßen in Queens. Diese Einheit befindet sich direkt neben Einheit Nr. 1001, einem vollständig ausgestatteten Büro, das derzeit von einer etablierten Anwaltskanzlei genutzt wird, was Ihnen den unmittelbaren Vorteil eines professionellen Umfelds und viel Verkehr von einem aktiven Nachbarunternehmen bietet. Ideal für einen Anwalt, Physiotherapeuten, medizinischen Fachmann, Versicherungsagentur, Finanzplaner oder jedes Dienstleistungsunternehmen, das von einem sichtbaren, verkehrsreichen Standort mit starkem Zugang zum öffentlichen Nahverkehr profitiert. Gelegen in einem der aktivsten und zugänglichsten Stadtteile von Queens, profitiert diese Immobilie von außergewöhnlichem Verkehr und Sichtbarkeit. In der Nähe der geschäftigen Gewerbegebiete von Parsons Boulevard und Kissena Boulevard haben die Mieter sofortigen Zugang zu einer florierenden Mischung aus Restaurants, Einzelhandelsgeschäften, Arztpraxen und professionellen Dienstleistungen, die täglich einen stetigen Verkehr anziehen. In der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs mit den Buslinien Q25, Q34 und Q64, die alle innerhalb eines Blocks liegen und direkt nach Flushing, Jamaica, Forest Hills und College Point führen. Das Queens College (CUNY) ist weniger als eine Meile entfernt und die St. John's University etwas mehr als eine Meile, was einen konstanten Fluss von Studenten, Dozenten und Mitarbeitern in die Gegend bringt. Preis: 42,00 $ pro Quadratfuß jährlich (2.289,00 $/Monat). Mindestmietdauer von 3 Jahren, maximal 10 Jahre. Jährliche Erhöhung von 3,5 % für Mehrjahresverträge. Alle Mietbedingungen sind verhandelbar. Zusätzliche Einheiten in diesem Gebäude und dem angrenzenden Gebäude in der Aguilar Avenue 156-11 verfügbar. Alle Einheiten können einzeln oder in beliebiger Kombination gemietet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. KOMBINATIONSMÖGLICHKEITEN: Kann mit der angrenzenden Einheit Nr. 1001 (1.981 SF) kombiniert werden, um insgesamt 2.635 SF zu erhalten, was Ihnen die gesamte Gewerbefläche im Gebäude B gibt. Perfekt für eine wachsende Praxis, die Platz zum Expandieren wünscht, oder eine große Organisation, die von Anfang an die gesamte Etage benötigt.
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