$2,288,000 - 101-12 43rd Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 967962

Property Description « German »

Erbaut im Jahr 2018, besteht diese Mischnutzungsimmobilie aus 4 Wohneinheiten und einem Gewerbeeinheit und bietet Investoren ein stabiles, ertragreiches Anlageobjekt im Herzen von Corona, Queens. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, die Immobilie zu übernehmen und sofort Mieteinnahmen zu erzielen. Die moderne Bauweise des Gebäudes bietet separate Heizkessel, Heizungssysteme, Stromzähler und Gaszähler für jede Einheit und hält die Betriebskosten effizient, wobei der Eigentümer für das Wasser verantwortlich ist. Die Immobilie umfasst auch DREI zugeteilte PARKPLÄTZE. Diese Eigenschaften machen die Immobilie zu einer pflegeleichten, schlüsselfertigen Investition, die ideal für alle Investoren ist. Idealerweise befindet sich die Immobilie nur einen kurzen Spaziergang von der 7-Bahn entlang der Roosevelt Avenue entfernt, was eine bequeme Anbindung an Manhattan und die umliegenden Viertel bietet. Mehrere nahegelegene Buslinien verbessern zusätzlich die Erreichbarkeit für Bewohner und Geschäftsleute. Nur zwei Blocks vom Park of the Americas entfernt, 6 Autominuten zum Flushing Meadow Corona Park und 8 Autominuten zum Citi Field profitiert das Gebäude von einer lebendigen Gemeinde mit starker Nachfrage nach Wohnraum und einem stetigen Fußverkehr, der die Gewerbefläche unterstützt. Das angrenzende Eckgebäude in der 43-06 102nd Street steht auch zum Verkauf und bietet eine seltene Gelegenheit, beide Immobilien im Paket zu erwerben. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine vollständig vermietete, ertragreiche Mischnutzungsimmobilie in einem der aktivsten Mietmärkte von Queens zu erwerben, die sofortigen Cashflow und langfristiges Wertsteigerungspotenzial bietet. Mietübersicht und Ausgaben auf Anfrage erhältlich.

MLS #‎	967962
Baujahr	2018
Steuern (jährlich)	$43,910
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller
Bus	1 Minuten: Q23
	3 Minuten: Q58
	5 Minuten: Q72
	7 Minuten: Q48
	8 Minuten: Q38
U-Bahn	4 Minuten: 7
Zug	1.1 Meilen: "Mets-Willets Point"
	1.8 Meilen: "Flushing Main Street"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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