Preis gerade um 101.000 $ gesenkt!

Ehemaliges Gebäude von Babe Ruth! Willkommen in der Wohnung 5D in der 345 West 88th Street, einem sonnendurchfluteten, nach Süden ausgerichteten und wirklich großzügigen 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer Heim mit einer großen Wohnküche, alles gehüllt in den zeitlosen Charme eines angesehenen Prewar-Kooperativen in einer der begehrtesten Straßen des Upper West Side.

Treten Sie durch ein großzügiges separates Eingangsfoyer, das mit 2 Garderobenschränken ausgestattet ist, was den Ton für den außergewöhnlichen Stauraum und die durchdachte Aufteilung der Wohnung angibt. Das übergroße Wohnzimmer bietet Platz für ein großes Ecksofa und bleibt ausreichend Platz für einen vollständigen Essbereich, ideal für den Alltag und zum Entspannen. Beide Schlafzimmer sind beeindruckend groß, jedes groß genug für ein King-Size-Bett, mit Platz für Nachttische und Kommoden.

Die fensterseitige Wohnküche des Küchenchefs ist ein herausragendes Merkmal und bietet eine Frühstücksbar, umfangreiche Schränke, großzügige Arbeitsfläche und Geräte in voller Größe, darunter eine Geschirrspülmaschine, einen Herd mit vier Kochfeldern und eine Waschmaschine/Trockner in der Einheit.

Zwei fensterseitige, voll ausgestattete Badezimmer, jedes mit einer großen Badewanne, erhöhen den Komfort und den Prewar-Charme der Wohnung.

Weitere Höhepunkte der Wohnung sind: 9'1" hohe Decken, gewölbte Eingänge, 2 französische Balkone, Parkettböden, maßgeschneiderte Lichtinstallationen, eine Waschmaschine/Trockner, große doppelt verglaste Fenster und 7 Schränke im gesamten Apartment.

Die 345 West 88th Street ist ein denkmalgeschütztes Boutique-Gebäude mit 9 Etagen im neo-renaisanncesischen Stil mit Teilzeit-Portier/Fahrstuhl, das 1914 von den berühmten Architekten Rouse & Goldstone erbaut und 1988 in eine Genossenschaft umgewandelt wurde. Das Gebäude ist barrierefrei und bietet eine kleine, aber elegante Eingangsberoberfläche, einen großen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Abstellraum (Einheit 5D muss nicht auf die Warteliste dafür) sowie einen Gemeinschaftsraum mit einer Bibliothek und einem Tischtennistisch sowie einen ansässigen Hausmeister. Die Einheit hat eine Video-Gegensprechanlage.

Perfekt positioniert, nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt und nur 2 Minuten vom nächsten Eingang zur U-Bahnlinie #1 an der 87th und Broadway. Die Nachbarschaft ist reich an Annehmlichkeiten, darunter ein brandneuer Key Food an der 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen.

Diese haustierfreundliche Genossenschaft (Hunde bis zu 30 Pfund) erlaubt eine Finanzierung von 80%. Darüber hinaus sind Untermietverträge, Mitkäufe, Bürgen und Pied-à-Terre-Vereinbarungen mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Waschmaschinen/Trockner sind erlaubt und die Einheit hat bereits einen installiert.

Interessante Tatsache: Baseball-Legende Babe Ruth, der "Sultan of Swat", lebte in diesem Gebäude während seiner Jahre bei den New York Yankees von 1929 bis 1940 – was diesem bereits außergewöhnlichen Zuhause einen Hauch von historischer Magie verleiht.

Price Just Reduced By $101,000!

Babe Ruth's Former Building! Welcome to residence 5D at 345 West 88th Street, a sun-filled, South-Facing and truly expansive 2 bedroom/2 Bath home with a large Eat-In Kitchen all wrapped in the timeless charm of a distinguished Prewar Cooperatives on one of the Upper West Side's most coveted blocks.

Step through a gracious separate entry foyer, complete with 2 coat closets, setting the tone for the home's exceptional storage and thoughtful layout. The oversized living room easily accommodates a large sectional sofa with abundant space remaining for a full dining area, perfect for everyday living and entertaining. Both bedrooms are impressively scaled, each large enough for a King Size bed, with room to space for nightstands and dressers.

The chef's windowed eat in kitchen is a standout feature, offering a breakfast bar, extensive cabinetry, generous counter space, and full-size appliances including a dishwasher, four burner stove, and an in unit washer/dryer.

Two windowed full bathrooms, each with a large soaking tub, enhance the home's comfort and prewar appeal.

Additional apartment highlights include: 9'1" high ceilings, arched entryways, 2 Juliet Balconies, hardwood floors, custom light fixtures, a Washer/Dryer, large double-pained picture windows & 7 closets throughout .

345 West 88th Street is a Landmarked boutique 9 story Neo-Renaissance Part-Time Doorman/Elevator Prewar Co-Op building built in 1914 by famed architects Rouse & Goldstone and converted into a Co-Op in 1988. The building is handicap accessible & boasts a small but elegant entry lobby, a large laundry room, bike room, storage room (Unit 5D does not need to be on the wait list for this), community room with a lending library & a ping-pong table as well as a live-in resident manager. The unit has video intercom.

Perfectly positioned just steps from Riverside Park and only 2 minutes from the nearest entrance to the #1 Subway line at 87th and Broadway. The neighborhood is rich with conveniences, including a brand new Key Food at 88th & Broadway, Trader Joe's, Whole Foods, and an array of restaurants, cafés, and boutique shops.

This Pet-Friendly Co-Op (Dogs up to 30 pounds) allows 80% financing. Additionally, subletting, co-purchasing, guarantors and pied-à-terre arrangements are allowed with board approval
Washer/Dryers are allowed and the unit already has one installed

Fun Fact: Baseball legend Babe Ruth, the "Sultan of Swat," lived in this very building during his years with the New York Yankees from 1929 to 1940-adding a touch of historic magic to an already exceptional home