Nur für begrenzte Zeit: Herbst-Käuferanreiz.

Im Namen unseres Kunden freuen wir uns, einen zeitlich begrenzten Anreiz des Verkäufers bekannt zu geben, der dazu beitragen soll, die Abschlusskosten oder monatlichen Kosten eines berechtigten Käufers für Transaktionen auszugleichen, die bis spätestens zum 31. Dezember 2026 abgeschlossen werden.

Die Bedingungen, Verfügbarkeit und das Ablaufdatum dieses Anreizes liegen ausschließlich im Ermessen des Verkäufers.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Makler, die das Objekt anbieten.

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Betreten Sie ein großzügiges Galeriefoyer. Diese sorgfältig gestaltete Eckwohnung bietet hohe Decken und durch dreizehn (13) Fenster viel Licht aus nördlicher und östlicher Richtung. Genießen Sie den unverbauten Weitblick aus den oberen Etagen auf den Hudson River, die George Washington Bridge und üppige Grünanlagen. Das offen gestaltete Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche schaffen den perfekten Rahmen für die Bewirtung größerer Gruppen.

Willkommen in der Wohnungsgenossenschaft The River Arts Cooperative. Die Bewohner profitieren von einem rund um die Uhr besetzten Portierdienst, der sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Park, ein Waschraum, eine Garage (gegen Aufpreis), ein Fahrradraum, ein Fitnesscenter (gegen Aufpreis), ein vor Ort wohnender Hausmeister und ein Gemeinschaftsraum. Haustiere sind willkommen; pro Anteilseigner ist ein Hund erlaubt.

Direkt am Hudson River und eingebettet in eine von Bäumen gesäumte Enklave in Washington Heights liegt diese Genossenschaftswohnung in unmittelbarer Nähe zum Riverside Park sowie zu zahlreichen lokalen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Ob Sie lieber gemütlich am Fluss entlang spazieren, an Gemeinschaftsaktivitäten teilnehmen oder die zahlreichen Sportprogramme im Denny Farrell Riverbank State Park nutzen – diese Nachbarschaft bietet unendliche Möglichkeiten. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in der Nähe der U-Bahn-Linien 1, A und C sowie der Buslinien M4 und M5 und gewährleistet so eine bequeme Anbindung in der gesamten Stadt. Für Fahrradbegeisterte besteht ein einfacher Zugang zum Hudson River Greenway entlang des Hudson River. Die Ein- und Ausfahrt der hauseigenen Garage befindet sich weniger als 250 Fuß von den nördlichen und südlichen Zufahrten des West Side Highway entfernt. Der Highway ist schnell erreichbar, da es keine Ampeln oder andere Hindernisse gibt.

Eine luxuriöse Maßanfertigung:

Maßgefertigte Fenstergestaltungen aus weichen Stoffen in neutralen Farbtönen. Maßgefertigte Vollkerntüren aus Birkenholz mit vernickelten Knaufgarnituren von Baldwin Hardware. Durchgehend dimmbare Beleuchtung von Lutron mit entsprechender Steuerung per Mobiltelefon. Europäische Waschmaschine und Trockner von Miele. Einbauleuchten im gesamten Eingangsfoyer, Wohnzimmer und in der Küche. Aufgerüsteter Sicherungskasten mit entsprechender Ethernet-Verkabelung der Kategorie 6 zur Unterstützung anspruchsvoller Homeoffice-Anforderungen. Vollständig renoviertes Gästebad mit neuer Kupferinstallation. Hochwertige Armaturen in beiden Bädern von Grohe. Zusätzliche Schalldämmung im Gästezimmer.

Maßgefertigte Chefküche:

Arbeitsplatten und Rückwand aus italienischem Calacatta-Paonazzo-Marmor. Hochwertige Edelstahlgeräte, darunter ein Herd von Wolf, ein Kühlschrank von Liebherr und ein Geschirrspüler von Bosch. Unterbündig eingebautes Edelstahlspülbecken von Elkay mit praktischen Zubehörteilen. Maßgefertigte Ahornschränke mit behandelten Außentüren, die auf maximale Langlebigkeit ausgelegt sind. Zweistöckige Besteckschubladen aus Baltic Birch in Marinequalität. Durchdacht gestalteter, beidseitig zugänglicher Stauraum in der Kücheninsel für Kochgeschirr, Gläser und verschiedene Utensilien. Nickelbeschläge für Schränke und Schubladen von den europäischen Herstellern Blum und Häfele. Jeder Schrank und jede Schublade ist mit hydraulischen Soft-Close-Beschlägen ausgestattet. Achtzehn (18) verdeckte, unterbündig eingebaute Steckdosen nach dem Prinzip „Chef’s Choice“ sowie LED-Unterbauleuchten. Gewürzschublade mit speziellem Stauraum für Olivenöl- und Essigflaschen. Vorratskammer in voller Raumhöhe.

Durchdachte Stauraumlösungen:

Die Schlafzimmer verfügen über beeindruckende maßgefertigte, eingebaute Stauraumlösungen mit Innenverkleidungen aus rötlichem Zedernholz. Großzügiger, vom Boden bis zur Decke reichender Flur …

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

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Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-