$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « German »

Einkommen:

Walgreens: 505.000 $ NNN p.a.; Fester Mietzins; Mietdauer: 2036.

Bruttoeinkommen: 505.000 $ p.a.

Ausgaben:

Öl: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Elektrizität: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Wasser: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Wartung & Reparaturen: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Versicherung: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Steuern: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Gesamtausgaben: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Netto-Betriebseinkommen (NOI): 505.000 $ p.a. (7,77 % Rendite!!!)

MLS#‎	951218
Steuern (jährlich)	$40,307
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Keine
Zug	0.2 Meilen: "Mastic Shirley"
	3.1 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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