$875,000 - 1540 Montauk Highway, Mastic, NY 11950｜MLS# 1039013

Property Description « German »

Eine seltene Gelegenheit am Montauk Highway in Mastic mit etwa 72 Fuß Straßenfront am Highway und gemischt genutztem, sowohl wohnwirtschaftlich als auch gewerblich geprägtem Charakter. Das Grundstück umfasst ein eingeschossiges Holzrahmenhaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer, Garagenfläche sowie einen separaten 229 SF großen Wohnwagen, der im bereitgestellten Grundriss dargestellt ist. In den aktuellen Objektunterlagen ist eine J-2-Zonierung ausgewiesen; außerdem blickt das Grundstück auf eine gewerbliche Nutzung zurück. Das Objekt ist derzeit bewohnt; es wird erwartet, dass die Bewohner innerhalb von 30 Tagen nach dem Abschluss des Kaufvertrags ausziehen. Der Verkauf erfolgt strikt im IST-ZUSTAND und AM BELEGENEN ORT, ohne Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich Zustand, Nutzung, Zonierung, Genehmigungen, Belegungsbescheinigungen oder zukünftigem Entwicklungspotenzial. Der Käufer ist dafür verantwortlich, seine eigene Due-Diligence-Prüfung durchzuführen und sämtliche Informationen bei der Stadtverwaltung von Brookhaven sowie den zuständigen Behörden zu überprüfen. Eine Gelegenheit für einen Investor, Eigennutzer oder Unternehmer, der einen Standort am Montauk Highway sucht und bereit ist, ein Objekt in seinem derzeitigen Zustand zu übernehmen. Die Inseratsfotos enthalten zu Visualisierungszwecken KI-optimierte und/oder KI-generierte Bilder. Originale, unveränderte Objektfotos sind auf Anfrage erhältlich.

MLS#‎	1039013
Steuern (jährlich)	$7,164
Brennstoffart	Heizöl
Zug	1.2 Meilen: "Mastic Shirley"
	4 Meilen: "Yaphank"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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