$90,000 - 424 Church Avenue, Brooklyn, NY 11218｜MLS # 935191

Property Description « German »

Schlüsselfertige Café-Möglichkeit im Herzen von Kensington/Windsor Terrace an der belebten Church Avenue. Das Serenity Café ist ein wunderschön gestaltetes, modernes Nachbarschaftslo kal mit starker Sichtbarkeit an einer erstklassigen Ecke und nur wenige Schritte von steady Wohnfußverkehr, Bussen, Schulen und lokalen Einzelhändlern entfernt. Das Café ist Teil der Gemeinschaft und bietet eine warme, einladende Atmosphäre, die ideal für Kaffee, Saft, leichte Essensangebote, Bäckerei oder Take-away-Konzepte ist.

Mit ca. 1.000 Quadratfuß im Erdgeschoss plus einem nutzbaren Keller, der zwei begehbare Gefriertruhen, Lagerraum und Zugang nach draußen umfasst, ist der Raum vollständig ausgestattet mit Edelstahlgeräten, Gasherd, Kühlung und einem sauberen, gut gepflegten Innenraum. Große Schaufenster, großes Beschilderungspotenzial und eine bunte Wandmalerei verleihen dem Café eine auffällige Straßenansicht. Der Standort befindet sich in einem gut gepflegten Mischgebäude, was einen einfachen Übergang für jeden Betreiber ermöglicht, der nach unmittelbarem Einkommenspotenzial sucht. Mit über 9 Jahren verbleibender Mietdauer handelt es sich um eine seltene langfristige Einzelhandelsposition in einem der stabilsten und wachsenden Korridore von Brooklyn.

Perfekt für einen Eigentümer-Betreiber, eine expandierende Marke oder einen Käufer, der ein schlüsselfertiges Lebensmittel- und Getränkekonzept ohne hohe Ausbaukosten sucht.

MLS #‎	935191
Baujahr	1931
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Teilweise
Bus	0 Minuten: B35
	2 Minuten: B103, BM3, BM4
	4 Minuten: B67, B69
	5 Minuten: B16
	6 Minuten: B68
	10 Minuten: BM1, BM2
U-Bahn	4 Minuten: F
	9 Minuten: G
Zug	2.7 Meilen: "Atlantic Terminal"
	2.8 Meilen: "Nostrand Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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