$225,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 930798

Property Description « German »

Hier ist die Gelegenheit, ein erfolgreiches, schlüsselfertiges Barangebot zu erwerben! Dieser Standort ist eine feste Größe in der Gemeinde – er zieht Einheimische, viele reisende Billard- und Dartteams sowie eine immer größer werdende Gruppe treuer Kunden in einem sehr stark frequentierten Gebiet an. Dieses Etablissement wurde über den Verlauf seines stetigen Erfolgs von über 10 Jahren in eine rentable, voll ausgestattete und betriebsbereite Bar verwandelt. Trotz nachgewiesenem Erfolg gibt es Spielraum für weiteres Wachstum durch die Nutzung von Strategien wie Marketing, soziale Medien und mehr! Diese Lage verfügt über zwei Ladenfronten mit Zugang zu einem vollständigen Keller für Lagerung und einem eigenen Abwassersystem. Die Heizungseinheit wurde ebenfalls kürzlich vom Vermieter ersetzt. Auf dem aktuellen 20-Jahres-Mietvertrag bleiben noch 9 Jahre, mit der Absicht, ihn an den neuen Eigentümer zu übertragen. Alle Betriebsausstattungen wie die mehreren hochwertigen kommerziellen Kühlschränke, die Eismaschine, 6 Fernseher, 2 Billardtische, die Lotto-Maschine und das Sicherheitssystem sowie alle ungeöffneten Flaschenbestände sind im Listenpreis enthalten. Dies ist eine seltene Gelegenheit - handeln Sie schnell!
**Bitte richten Sie alle Interessen, Kommunikationen oder Fragen an den Makler – der Eigentümer möchte am Standort keine Aufmerksamkeit. Besichtigungen sind von Montag bis Freitag und Sonntag vor 12 Uhr erlaubt.

MLS #‎	930798
Steuern (jährlich)	$49,923
Zug	1.7 Meilen: "Patchogue"
	3.1 Meilen: "Medford"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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