Residence 3D im Calvert House, dem zweiten Gebäude der Calvert Collection, ist ein geräumiges Zwei-Zimmer-, Ein-Badezimmer-Haus mit Westausrichtung, das den ganzen Tag über von wunderschönem Licht durchflutet wird und sich im historischen Prospect Lefferts Gardens befindet. Die Calvert Collection qualifiziert sich für die Co-op/Condo Steuererleichterung und für berechtigte Käufer.

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Der große Raum ist ideal für Komfort und Unterhaltung mit einer hochwertigen Chefküche sowie 7,5" weißen Eichenböden im gesamten Bereich. Die Küche verfügt über maßgefertigte Nussbaum-Schränke, polierte Calacatta Quarz-Arbeitsplatten und hochwertige Geräte, darunter einen nussbaumverkleideten Kühlschrank und Geschirrspüler von Fisher und Paykel, ein elektrisches Kochfeld und einen Konvektionswandofen von Bertazzoni sowie eine Bosch-Mikrowellen-Schublade.

Das Hauptschlafzimmer in King-Size verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist ideal für Familie, Gäste oder als Büro, beide teilen sich das voll ausgestattete Badezimmer mit strukturiertem, medium-grauem Porzellan, einem Nussbaum-Waschbecken und einer Perlato Venezia Badewanne. In der Einheit befindet sich eine LG Vollgröße-Stack-Waschmaschine und -Trockner.

Die Bewohner des Calvert House genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine stilvolle Lobby-Lounge mit Teilzeit-Concierge, ein lichtdurchflutetes Fitnessstudio, eine Atrium-Billard-Lounge, einen Spielraum, einen gestalteten Innenhof und ein panoramisches Dachdeck mit einer Außenküche. Der große Raum bietet Arbeitsbereiche für Homeoffice, Besprechungsräume und eine Catering-Küche, die alle täglich oder für besondere Anlässe genutzt werden können. Garage-Parkplätze sind für die Bewohner des Calvert House käuflich erhältlich. HAUSTIERE ERLAUBT.

Ein einfacher Arbeitsweg sowohl zum Downstate Medical Center als auch zum Kings County Hospital. Fragen Sie das Verkaufsteam zu den verfügbaren Physician Loan-Programmen.

Entworfen von Palette Architecture und entwickelt von Kingsdel Real Estate, bietet diese Residenz großzügige Raumgrößen und einen gut geplanten Grundriss, der intuitiv Wohn- und Schlafbereiche trennt. Die gezeigten Bilder sind eine Kombination aus Musterwohnungen und Künstlerdarstellungen und stellen nicht unbedingt die spezifische Einheit dar. Bitte konsultieren Sie die Grundrisse für spezifische Layouts.

Dies ist kein Angebot für einen Mietvertrag oder ein Darlehen, noch eine Garantie für spezifische Preise oder Bedingungen. Hypothekengeber treffen ihre Entscheidungen über die Verfügbarkeit, Preise und Bedingungen von angebotenen Darlehen basierend auf den individuellen Qualifikationen jedes Käufers. Preise und Bedingungen sind ebenfalls Änderungen der Marktbedingungen unterworfen. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan verfügbar, der vom Sponsor 625 New York 2022 LLC bereitgestellt wird: Aktenzeichen Nr. CD24-0299. Adresse des Sponsors: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Die Corcoran Group ist ein lizenzierter Immobilienmakler. Die hier enthaltenen Informationen stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Chancengleichheit im Wohnungsbau.

Die Steuern werden erheblich steigen, nachdem die nach dem Bau bewertete Bewertung im Juli 2026 implementiert wird. Die nach dem Bau bewertete Bewertung wird voraussichtlich 4.977.322,00 $ betragen, was zu Steuern von 622.165,00 $ auf Basis eines Steuersatzes von 12,500% führt. Sowohl die Steuern vor dem Bau als auch nach dem Bau sind in Anlage A aufgeführt.

Residence 3D at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a spacious two-bedroom, one-bathroom home with West exposure awash in gorgeous light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

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The Great Room is ideal for comfort and entertaining with a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts a large walk-in closet. The 2nd bedroom is ideal for family, guests, or as a home office, both sharing the full bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.