VERBESSERTER PREIS - pünktlich um den Sommer im Gramercy Park und auf 2 privaten Terrassen zu genießen!

Gestaltet von dem renommierten Architekten Michael Haverland aus Manhattan, ist dieses Penthouse im Gramercy Park eine meisterhafte Mischung aus zeitloser Eleganz und zeitgenössischer Innovation. Mit einer Fläche von 3.476 Quadratfuß, verteilt auf drei Ebenen, integriert die Residenz nahtlos das Leben drinnen und draußen mit spektakulärem Licht, Luft und weitreichenden Ausblicken.

Eingebettet in ein wunderschön restauriertes griechisch inspiriertes Stadthaus, das 1865 erbaut wurde und 26 Fuß breit ist, belegt dieses einzigartige Triplex die obersten drei Etagen und ist über einen privaten Aufzug erreichbar. Das Interieur zeichnet sich durch hohe Decken, italienische Travertin-Marmorböden, maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und reichhaltige Mahagoni-Verkleidungen aus. Neun Fuß hohe Fensterrahmen aus Mahagoni fluten das Zuhause mit natürlichem Licht und rahmen malerische Ausblicke auf den Gramercy Park ein.

Das grandiose, doppelhohe Wohnzimmer ist der Traum eines Entertainers und bietet eine dramatische Fensterwand, einen eleganten Kamin, eine eingebaute Bar und raffinierte Nussbaumverkleidungen. Angrenzend befindet sich eine Bibliothek, die leicht in ein Medienraum oder drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann und zu einer sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Terrasse führt.

Die erste Etage beherbergt eine Küche für den Koch, die mit hochwertigen Geräten von Sub-Zero, Wolf und Miele ausgestattet ist, maßgefertigten Holzschränken und öffnet sich zu einem geräumigen Esszimmer mit Gaskamin. Diese Etage umfasst auch eine 23 Fuß große private Terrasse mit einem Außenkamin - ideal für einjähriges Unterhalten.

Die ruhige Hauptsuite bietet einen Blick auf den Gramercy Park und verfügt über einen Gaskamin, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Ankleidebereich. Ein spa-inspiriertes Badezimmer komplettiert dieses Refugium.

Die oberste Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, zwei komplette Bäder, einen Hauswirtschaftsraum und ein lichtdurchflutetes Mezzanin-Loft, das sich ideal für ein Büro oder eine Lounge eignet. Die Badezimmer im gesamten Haus sind mit Wasserwerk-Ausstattungen, Ann Sacks-Fliesen, beheizten Travertin-Marmorböden und maßgefertigten Schränken ausgestattet.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine mehrzonale Klimakontrolle, Crestron-Beleuchtung, Siedle-Eingang und ein vollständig verkabeltes AV/Sicherheitssystem mit Fernüberwachung. Diese Residenz bietet außerdem das seltene Privileg eines Schlüssels für den Gramercy Park - New Yorks begehrtesten privaten Grünraum.

IMPROVED PRICE- just in time to enjoy the summer on Gramercy Park and 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.