Preissenkung auf $2,45 Mio! Diese fabelhafte, einzigartige und nahtlose Kombinationswohnung in der angesehenen 360 East 72nd Street verfügt über drei Schlafzimmer mit 2 1/2 Bädern, hohen Decken und einem übergroßen Balkon mit offenem Himmel darüber. Die gesamte Wohnung genießt eine Fülle von Licht durch die Wand mit nach Norden gerichteten Fenstern. Besonders wichtig ist die sehr niedrige monatliche Wartungsgebühr von nur $3,867, die alle Versorgungsleistungen umfasst!

Dieses großzügige Zuhause öffnet sich zu einem weitläufigen, übergroßen Foyer mit wunderschönem Marmorboden, das in ein großes Wohnzimmer und einen geräumigen Wohnbereich mit Fenster führt. Die Küche mit Fenster und einem separaten Essbereich verfügt über maßgefertigte Schränke aus rostfreiem Stahl, Granit-Arbeitsplatten und eine großzügige Menge an Stauraum. Es gibt eine übergroße Bosch-Mikrowelle und eine separate Vorratskammer bis zur Decke.

Das große Hauptschlafzimmer hat ein atemberaubendes übergroßes Badezimmer mit erweitertem Marmor und Glasbausteinen. Einzigartig an diesem Badezimmer sind die sehr großen separaten Waschtische für ihn und sie, jeweils mit maßgefertigten Schränken. Darüber hinaus gibt es eine separate, verglaste Dusche und einen privaten Toilettenbereich. Sowohl die Dusche als auch die Waschbecken sind mit europäischen Wasserhähnen ausgestattet. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank, einen großen zweiten Kleiderschrank sowie über einen funktionalen Wäscheschrank.

Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls recht geräumig und verfügt über eine ganze Wand mit eingebauten Schränken. Das sehr großzügig geschnittene dritte Schlafzimmer mit einem eingezogenen Deckenbereich hat einen großen fensterbewohnbaren separaten Bereich mit einem eleganten Murphy-Bett und Schreibtisch – ein Raum, der leicht als Wohnzimmer, Büro oder kleines viertes Schlafzimmer genutzt werden kann.

Dieses sehr besondere Zuhause verfügt über 2 1/2 Badezimmer: zwei volle Badezimmer sowie ein halb Bad, das günstig im Flur gelegen ist und einen einfachen Zugang für Gäste bietet. Neue Klimaanlagen-HVAC-Einheiten mit individuell steuerbaren Thermostaten wurden in jedem Raum installiert, kombiniert mit einer Fülle von Schränken und Stauraum unter den Fensterbänken.

Weitere herausragende Merkmale dieser außergewöhnlichen Wohnung sind die großzügige Anzahl an Schränken (fünf allein im Flur), die hohen Decken, die schönen Kronen- und Fußleisten… alles in allem ein Muss und eine perfekte Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in einer begehrten Genossenschaft zu besitzen.

Finanziell ist die 360 E. 72nd Street außergewöhnlich, da sie eine der wenigen Genossenschaften mit niedrigen Wartungsgebühren ist, die alle Versorgungsleistungen umfasst! Es gibt eine hauseigene Garage mit Parkservice für nur $395 pro Monat (keine Warteliste) und ein hochmodernes Fitnesscenter mit Fenstern auf der Lobby-Ebene, das kostenlos für Aktionäre zugänglich und 24/7 geöffnet ist. Zu jeder Wohnung gehört ein fantastisches Spectrum-Paket für nur $66 pro Monat. Das Beste ist, dass es keine Spekulationssteuer gibt!

Situierte in der begehrten 72nd Street, hat diese herausragende Genossenschaft eine prächtige, beeindruckende Lobby mit drei Aufzugsschächten, die jeweils einen der drei Flügel im Gebäude bedienen. Die Genossenschaft ist günstig zu Einkaufsmöglichkeiten, feinen Restaurants, Verkehrsanbindungen (nur einen Block von der Q-Bahn entfernt), Apotheken, Banken und gehobenen Supermärkten, darunter Morton Williams, Matter of Health, Grace's und Trader Joe's gelegen.

Die Genossenschaft verfügt über einen übergroßen Paketraum, einen Abstellraum und einen Fahrradraum, zusätzlich zu einer kostenlosen, beeindruckenden Lounge für Aktionäre und einem niedlichen Spielzimmer. Für die Freizeit im Freien gibt es zwei Außenbereiche mit Sitzgelegenheiten – einer angrenzend an die Lobby und der andere im 18. Stock, ausgestattet mit schönen Pflanzen, Tischen und Stühlen, schönen Liegen und ausreichend Platz zur Entspannung. Die Genossenschaft ist stolz darauf, eine der ersten Genossenschaften zu sein, die „rauchfrei“ ist. Beachten Sie, dass sie auch haustierfreundlich ist und Pied-à-terres, Bürgen und Mitunterzeichner erlaubt.

Flexible Besichtigungszeiten – rufen Sie einfach an oder senden Sie eine E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.

Major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.