Willkommen in der Residence 3CD im The Fontaine: einem seltenen, kombinierten 3-Zimmer-Heim in einer Vollservice-Cooperative an der Upper East Side.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in der begehrten Upper East Side und ist eine nahtlose Kombination aus zwei Einzimmerwohnungen. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, einschließlich der elektrischen Anlage, mit der Installation von Lutron Decora Steckdosen, Diva Dimmer-Schaltern und eingelassener Beleuchtung.
Das Hauptschlafzimmer umfasst ein separates, fensterbasiertes Arbeitszimmer, ideal für ein Büro, ein Kinderzimmer oder einen Ankleidebereich.
-Der nach Süden ausgerichtete Wohnraum und das dritte Schlafzimmer sind dank übergroßer Fenster vom Boden bis zur Decke von natürlichem Licht durchflutet.
-Das nach Norden ausgerichtete Haupt- und das Neben-Schlafzimmer blicken auf einen ruhigen, friedlichen Innenhof.

Die Wohnung bietet hervorragende Proportionen, reichlich Licht während des gesamten Tages und Flexibilität, den Raum nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten. Die Sanitäranlagen wurden aufgerüstet, um eine übergroße Waschmaschine/Trockner in der Einheit zu integrieren.

Der Fontaine ist eine Vollservice-Cooperative, die Folgendes anbietet:

-24-Stunden-Doorman
-Wohnsitzverwalter
-Neu renovierter Empfangsbereich und Aufzüge
-Zentrale Waschküche
-Fitnesscenter
-Begrüntes Dachdeck
-Fahrrad- und Abstellräume

Perfekt gelegen zwischen der malerischen East River Promenade und nur einen Block von der U-Bahnlinie Q an der Second Avenue entfernt, bietet das Gebäude einfachen Zugang zu Verkehrsanbindungen, Parks und Annehmlichkeiten der Umgebung.

Welcome to Residence 3CD at The Fontaine: a rare, combined 3-bedroom home in a full-service Upper East Side co-op.

Located in the highly sought-after Upper East Side, this expansive residence is a seamless combination of two one-bedroom apartments. The apt underwent an entire overhaul of the electrical system, including adding Lutron Decora Outlets, Diva Dimmer Switches, and recessed lighting.
The primary bedroom includes a separate, windowed home office, ideal for a workspace, nursery, or dressing area
-South-facing living room and third bedroom are flooded with natural light through oversized, wall-to-wall windows
-North-facing primary and secondary bedrooms overlook a quiet, serene courtyard

The home offers excellent proportions, abundant light throughout the day, and flexibility to re-imagine the space to suit your needs. Plumbing has been upgraded to include an oversized washer /dryer in the unit.

The Fontaine is a full-service cooperative offering:

-24-hour doorman
-Live-in superintendent
-Newly renovated lobby and elevators
-Central laundry room
-Fitness center
-Landscaped roof deck
-Bicycle and storage rooms

Perfectly positioned between the scenic East River Promenade and just one block from the Second Avenue Subway Q line, the building provides easy access to transportation, parks, and neighborhood amenities.